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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 321 S San Vicente Blvd 101, Los Angeles, CA 90048

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $3,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,967

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,115

Tasa de Capitalización

552.9%

Ingresos Anuales

$37,967

AirDNA proyecta $205/noche con 66% de ocupación ($49,417). Airbtics proyecta $165/noche con 63% de ocupación ($37,967). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $165 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,508$41,238$47,797$50,257
Ocupación45%63%78%90%
Nightly Rate$140$168$202$218

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Blue Tropical Guesthouse in West Hollywood

No image available

$47,873
$218
60%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Two floor apt in Beverly Hills

No image available

$35,041
$209
45%
123$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy guesthouse for 4 in the heart of W. Hollywood

No image available

$33,512
$218
42%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
WeHo stunning 1 BDRM- DTLA views

No image available

$19,984
$182
30%
1231$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
CLEAN // BEVERLY HILLS GuestHouse - Cedars-Sinai

No image available

$53,934
$161
90%
119$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (111)
Charming 1-bedroom Apartment with Hot Tub

No image available

$49,849
$175
75%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Brentwood Bungalow

No image available

$47,435
$162
80%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
#4 Staples Center Furnished Studio

No image available

$25,507
$103
66%
1115$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (3)
Luxury Nest in the Beverly hills cedars sinai area

No image available

$17,251
$95
48%
1130$150❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (2)
The Point at Beverly Hills

No image available

$47,572
$134
97%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

378.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$19,115$38,230$57,345$76,461$95,576$191,152$573,458
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,800$2,800$2,800$2,800$2,800$2,800$2,800
Pago Inicial$700$700$700$700$700$700$700
Apreciación de la Propiedad$105$213$324$439$557$1,203$4,995
Retorno Total$22,720$41,943$61,170$80,400$99,633$195,856$581,954

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

378.14%

Tasa de Capitalización

552.89%

Retorno de la Inversión

380.9%

property-location

321 S San Vicente Blvd 101 Los Angeles, CA, 90048

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $17/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

5927

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,115

Beneficio Anual

552.9%

Tasa de Capitalización

378.1%

Efectivo sobre Efectivo

$37,967

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $205/noche con 66% de ocupación ($49,417.51). Airbtics proyecta $165/noche con 63% de ocupación ($37,967).

Top 51% de comparables

Top 51% de comparables


10

Comparables de Airbnb

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$37,795

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$165

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$19,115

Beneficio

Ingresos

$37,967

Gastos Operativos

$18,616

Ingreso Operativo

$19,351

Hipoteca e Impuestos

$236

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,115

$5,055

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$700

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$105

Total

$5,055

Ratio DSCR

Fuerte

81.96

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

378.14%

Tasa de Capitalización

552.89%

Beneficio (Acumulado)

$19,115

$2,800

$4,250

$105

$0

Ganancia Total

$19,255

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$166

Impuesto deducible sobre la propiedad

$35

Tu deducción total

-$17,097

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$17,097 = $167,097


Impuestos sobre $167,097 (30%)

$50,129

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,129


Ahorro estimado en impuestos

-$5,129

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -