320 Chinquapin Ln Tahoe City, California, 96145
6 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $6,586/mes

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Contactar Agente
$1,373,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$27,860
Beneficio Anual
8.8%
Tasa de Capitalización
8.4%
Efectivo sobre Efectivo
$154,221
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $870/noche con 57% de ocupación ($181,124.49). Airbtics proyecta $728/noche con 58% de ocupación ($154,220).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$158,412
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$728
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$160k
$270k
$395k
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$27,860
Beneficio
Ingresos
$154,221
Gastos Operativos
$33,729
Ingreso Operativo
$120,492
Hipoteca e Impuestos
$92,632
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,860
$331,086
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$274,640
Renovaciones y Mobiliario
$15,250
Costos de Cierre
$41,196
Total
$331,086
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.41%
Tasa de Capitalización
8.77%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$65,173
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,595
Tu deducción total
$268,476
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $268,476 = -$118,476
Impuestos sobre -$118,476 (30%)
-$35,543
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$35,543
Ahorro estimado en impuestos
$80,543
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1961
Tamaño:
3,242 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas, CFAH
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 3,242 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas, cfah
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Range, Oven, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Precio por pie cuadrado: $423
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 084152013
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $133,954
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,373,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: North Tahoe School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: North Tahoe High School with 8/10 calificación de estrellas