32 River St Oneonta, New York, 13820-2316
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $743/mes
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Oneonta
$57,738
Ingresos Anuales
AirDNA proyecta $247/noche con 64% de ocupación ($57,737.77).
Top 101% de comparables
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$26,382
Beneficio
Ingresos
$57,738
Gastos Operativos
$21,186
Ingreso Operativo
$36,552
Hipoteca e Impuestos
$10,170
Beneficio (Flujo de Caja)
$26,382
$56,550
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$43,400
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$4,650
Total
$56,550
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
46.65%
Tasa de Capitalización
23.58%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$5,616
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,899
Tu deducción total
$9,010
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $9,010 = $140,990
Impuestos sobre $140,990 (30%)
$42,297
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,297
Ahorro estimado en impuestos
$2,703
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