32 Enchanted Way Santa Rosa Beach, Florida, 32459
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,530/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$302,100
Zestimate
Santa Rosa Beach
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,286
Beneficio Anual
14.4%
Tasa de Capitalización
29.6%
Efectivo sobre Efectivo
$68,374
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $377/noche con 59% de ocupación ($81,241.22). Airbtics proyecta $288/noche con 65% de ocupación ($68,373).
Top 63% de comparables
Top 51% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$73,209
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$288
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$115k
$165k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$24,286
Beneficio
Ingresos
$68,374
Gastos Operativos
$22,569
Ingreso Operativo
$45,805
Hipoteca e Impuestos
$21,519
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,286
$82,120
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$9,570
Total
$82,120
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
29.57%
Tasa de Capitalización
14.35%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$15,140
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,158
Tu deducción total
$46,116
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $46,116 = $103,884
Impuestos sobre $103,884 (30%)
$31,165
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,165
Ahorro estimado en impuestos
$13,835
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
4,791 sqft
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,640 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4,791 sqft
- Área construida: 1,640 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, Paved
- Comodidades: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $186
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 242S21422740000010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $286,299
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $306,000
Escuelas
- Escuela Secundaria: Emerald Coast Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: South Walton High School with 8/10 calificación de estrellas