32 Enchanted Way Santa Rosa Beach, Florida, 32459
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,489/mes
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$310,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
Puntuación de Inversor de Airbnb
$15,403
Beneficio Anual
11.7%
Tasa de Capitalización
19.2%
Efectivo sobre Efectivo
$57,504
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $377/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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$62,383
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$105k
$155k
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$15,403
Beneficio
Ingresos
$57,504
Gastos Operativos
$21,156
Ingreso Operativo
$36,348
Hipoteca e Impuestos
$20,945
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,403
$80,165
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$62,100
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$9,315
Total
$80,165
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.21%
Tasa de Capitalización
11.7%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,737
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,074
Tu deducción total
$16,565
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $16,565 = $133,435
Impuestos sobre $133,435 (30%)
$40,030
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,030
Ahorro estimado en impuestos
$4,970
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,791 sqft
Año de construcción:
2001
Tamaño:
1,640 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4,791 sqft
- Área construida: 1,640 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, Paved
- Comodidades: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $184
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 242S21422740000010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $286,299
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $302,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Emerald Coast Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: South Walton High School with 8/10 calificación de estrellas