BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3185 Higley Hill Rd, Guilford, VT, 05301

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $320,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,903

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,329

Tasa de Capitalización

13.1%

Ingresos Anuales

$63,903

AirDNA proyecta $277/noche con 47% de ocupación ($47,551). Airbtics proyecta $324/noche con 54% de ocupación ($63,903). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $324 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,868	$59,545	$96,694	$149,031
Ocupación	40%	52%	64%	86%
Nightly Rate	$238	$299	$391	$447

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stoni Woods: Log Home in Southern VT	$142,462	$366	100%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Charming Wilmington Cabin, 8 Mi. to Mt Snow!	$89,071	$331	71%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Snug Chalet - Wi-Fi + Close to Mount Snow	$71,986	$301	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Heller Hi Water	$122,538	$359	88%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cinnamon Sticks - Green Mountain Vermont Cabin	$99,815	$298	86%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Mountain Chalet mins from Mt Snow Skiing/hiking	$50,675	$210	58%	3	1.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Relaxing Home Mins from Mt Snow, Hiking, & Lakes	$109,451	$480	60%	3	3.5	3	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mountain View Retreat: 5 Mi to MT Snow, Hot Tub	$82,931	$362	61%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Peaceful Getaway	$65,531	$398	41%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wilmington Home on 18 Acres ~ 9 Mi to Skiing!	$74,517	$444	44%	3	2.5	2	$279	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (34)
Birch Hill Hollow - Mt Snow & pool table	$91,915	$502	44%	3	3	2	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Adams Farm-"The Little Farmhouse"	$44,561	$326	37%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Recently renovated townhouse close to Mt. Snow	$33,429	$176	41%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Cozy Mt. Snow Cabin w/ Fireplace	$57,282	$254	52%	3	2	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Historic Home, Centrally Located w/ Mtn Views!	$64,051	$285	53%	3	2	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Kiki's Mountain Chateau	$94,783	$391	66%	3	2.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Wilmington Home with a View	$48,386	$170	72%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy home near Mount snow, fully equipped kitchen	$26,286	$200	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
3 Story Condo - 5 Minutes to Mount Snow!	$56,387	$186	78%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Dover Green Lodge	$42,202	$169	67%	3	2	5	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
3 story cozy town home minutes from mount snow!	$43,057	$230	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Dover Green Den, Cozy Ski Home	$34,599	$158	53%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mount Snow Vermont - Ski - Snowboard - 6 miles	$67,321	$398	46%	3	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Nice Log Home with short walk to Lake Raponda	$28,539	$241	31%	3	2	6	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vermont Townhouse Minutes to Mount Snow!	$149,890	$394	100%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wilmington Retreat Near Trails, Skiing & Festivals	$62,949	$273	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
A-Frame Cabin w/ Hot Tub Near Mt. Snow & VAST	$170,008	$974	46%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spring Vermont Getaway 5 minute drive from Mt Snow	$52,064	$255	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lakehouse Cabin on Lake Raponda	$50,898	$338	40%	3	2	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Hot Tub\|Mt Snow<12min\|Fire pit ~ Rustic VT Retreat	$64,088	$298	52%	3	1	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Construction Ski/Lake home	$44,416	$347	32%	3	2.5	1	$311	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Winter Haven	$62,457	$393	43%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Mountain Refuge: 4 Miles to Mt Snow!	$95,203	$432	59%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Mount Snow Townhouse Dover VT 2BR, 2BA & Loft	$36,180	$249	39%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Family Vacation Paradise!	$75,895	$197	99%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Large 2BR/2BA with loft in village. Walk to dining	$55,090	$254	57%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

24.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,329	$40,658	$60,988	$81,317	$101,647	$203,294	$609,884
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Pago Inicial	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apreciación de la Propiedad	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$349,929	$380,146	$410,661	$441,480	$472,615	$633,348	$1,386,608

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.76%

Tasa de Capitalización

13.09%

Retorno de la Inversión

40.28%

3185 Higley Hill Rd Guilford, Vermont, 05301

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,535/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

141

Puntuación de Inversor de Airbnb

$20,329

Beneficio Anual

13.1%

Tasa de Capitalización

24.8%

Efectivo sobre Efectivo

$63,903

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $277/noche con 47% de ocupación ($47,551.11). Airbtics proyecta $324/noche con 54% de ocupación ($63,903).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,706

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$324

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$75k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$20,329

Beneficio

Ingresos

$63,903

Gastos Operativos

$21,987

Ingreso Operativo

$41,916

Hipoteca e Impuestos

$21,586

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,329

$82,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$64,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,600

Total

$82,100

Ratio DSCR

Fuerte

1.94

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.76%

Tasa de Capitalización

13.09%

Retorno de la Inversión

40.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,188

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,168

Tu deducción total

$50,210

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $50,210 = $99,790

Impuestos sobre $99,790 (30%)

$29,937

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,937

Ahorro estimado en impuestos

$15,063

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2.18 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 2.18 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 37811710011

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $130,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas