BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3183 Emery Creek Rd, Chatsworth, GA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $703,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,051

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,528

Tasa de Capitalización

5.1%

Ingresos Anuales

$57,051

AirDNA proyecta $282/noche con 52% de ocupación ($53,559). Airbtics proyecta $284/noche con 55% de ocupación ($57,051). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $284 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,451	$60,547	$84,548	$103,079
Ocupación	44%	57%	65%	70%
Nightly Rate	$218	$281	$343	$385

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterfall Views and Swimming Hole at Emery Cabin	$62,381	$272	61%	4	3.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Creek Cabin \| Ellijay, GA	$87,769	$456	52%	4	2	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Nice & Knotty On The River \| Ellijay, GA	$82,058	$327	66%	4	3	2	$255	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Special! Private 7 acres pet friendly- Flat roads!	$38,609	$146	67%	4	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Mountaintown Memories - Gorgeous Creek Front Cabin	$68,766	$291	64%	4	3.5	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Eagle Mountain River Retreat	$47,480	$303	42%	4	3	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
'Happy Jack's Cabin' on River w/ Deck & Game Room!	$69,191	$219	86%	4	4	3	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Bella Vista is a great family cabin, paved roads	$51,790	$251	55%	4	3	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
ON THE RIVER New Cabin W/Hot Tub, Bar & Fireplace	$89,576	$411	59%	4	5	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Nature Escape - Winter Specials!	$24,423	$130	39%	4	3	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Mountain River Escape	$63,243	$351	48%	4	3.5	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Serene Mountain Lodge! HotTub, FirePit, Game Room	$32,133	$169	45%	4	3	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Secluded Dog Friendly Mountain Getaway Hot Tub/Bar	$54,011	$188	73%	4	3.5	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
'Lakeside Paradise' in Ellijay: Hot Tub, Fire Pit	$69,162	$297	61%	4	3	2	$258	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Relaxing 4 bedroom cabin on river	$75,006	$334	60%	4	3.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Frog Pond Hollow Lodge Private pool*private lake	$52,295	$214	59%	4	3.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Dwelling Place \| Ellijay, Ga	$41,455	$335	33%	4	3	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxurious and Spacious Creekside Cabin with Hottub	$87,533	$300	75%	4	4	2	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lux/Mod Cabin w/Hot Tub, 2 Decks, Views, Foosball	$47,311	$336	37%	4	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakeside Lodge - Hot Tub, Game Room, Sleeps 13	$64,207	$341	50%	4	3	2	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern • Mountain View Escape w/all the Amenities!	$96,697	$385	67%	4	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Deer Valley	$50,999	$206	65%	4	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (303)
3 Kings, HotTub, Pool Table, Resort Pools	$48,153	$181	68%	4	3	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Four Bear Hideaway \| Coosawattee River Resort!	$66,810	$237	70%	4	3	1	$302	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Ellijay Hideaway w/ Hot Tub, Views & Game Room!	$63,553	$270	63%	4	3.5	3	$258	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Tranquility & sunrise mountain view. Mins to town!	$34,765	$217	42%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cool off in the River, or the Community pool.	$39,189	$246	41%	4	3.5	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Beautiful River Front-Hot tub-kayaks-fire pits!	$85,987	$325	70%	4	4.5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2800sqf Forest Retreat\|8min to city\|Firepit\|Hottub	$59,042	$233	65%	4	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Quiet resort cabin-mini golf, pool, gym, arcade	$29,477	$172	45%	4	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy Cabin in Coosawattee River Resort!	$42,546	$246	45%	4	3	3	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Riverfront Retreat-Hot tub/Fire Pit/Game Room/Wate	$73,503	$388	49%	4	3	3	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Rivershire Cottage \| Ellijay, GA	$95,285	$412	62%	4	2.5	2	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
River Run Cabin	$37,651	$202	48%	4	3.5	2	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Hideaway Creek - tucked away on a creek, hot tub	$27,752	$243	30%	4	3	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Mason Jar At Ellijay \| Ellijay, GA	$44,488	$355	33%	4	3	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waterfront Arcade, Hot Tub, Wi-Fi, Pool Table	$106,976	$377	76%	4	3	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Thistle & Trout \| Ellijay, GA	$57,668	$376	40%	4	3.5	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway in the Woods - Overton Lodge	$67,445	$367	49%	4	3	3	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pet friendly cabin w/ hot tub, fire place & views!	$40,904	$254	44%	4	3.5	3	$215	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-6.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,528	-$23,056	-$34,585	-$46,113	-$57,642	-$115,284	-$345,852
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,915	$14,256	$22,051	$30,326	$39,112	$91,868	$563,120
Pago Inicial	$140,780	$140,780	$140,780	$140,780	$140,780	$140,780	$140,780
Apreciación de la Propiedad	$21,117	$42,867	$65,270	$88,345	$112,113	$242,082	$1,004,650
Retorno Total	$157,283	$174,847	$193,516	$213,338	$234,363	$359,447	$1,362,697

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.66%

Tasa de Capitalización

5.1%

Retorno de la Inversión

9.54%

3183 Emery Creek Rd Chatsworth, Georgia, 30705

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,376/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$703,900

Zestimate

-15

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,528

Beneficio Anual

5.1%

Tasa de Capitalización

-6.7%

Efectivo sobre Efectivo

$57,051

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $284 por noche con 55% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,432

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$284

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$11,528

Beneficio

Revenue

$57,051

Gastos Operativos

$21,097

Ingreso Operativo

$35,954

Hipoteca e Impuestos

$47,483

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,528

$172,897

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$140,780

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$21,117

Total

$172,897

Ratio DSCR

Débil

0.76

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.66%

Tasa de Capitalización

5.1%

Retorno de la Inversión

9.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,408

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,969

Tu deducción total

$82,781

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $82,781 = $67,219

Impuestos sobre $67,219 (30%)

$20,166

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,166

Ahorro estimado en impuestos

$24,834

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

22.86 sqft

Año de construcción:

1998

Tamaño:

3,385 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 22.86 sqft

Área construida: 3,385 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: Mountain(s), Water, Other

Estacionamiento: Driveway, Garage

Comodidades: Washer, Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dryer, Dishwasher

Precio por pie cuadrado: $207

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: See Notes

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $529,400

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $703,900

Escuelas

Escuela Preparatoria: North Murray High School with 7/10 calificación de estrellas