3182 El Miner Dr Mars Hill, North Carolina, 28754
4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes
Est. $3,353/mes
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$709,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$14,181
Beneficio Anual
4.7%
Tasa de Capitalización
-8.3%
Efectivo sobre Efectivo
$53,621
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $313/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 53% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$59,410
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$277
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$115k
$160k
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-$14,182
Beneficio
Ingresos
$53,621
Gastos Operativos
$20,651
Ingreso Operativo
$32,971
Hipoteca e Impuestos
$47,152
Beneficio (Flujo de Caja)
-$14,182
$171,395
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$139,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,625
Costos de Cierre
$20,970
Total
$171,395
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.27%
Tasa de Capitalización
4.71%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$33,175
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,920
Tu deducción total
$84,897
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $84,897 = $65,103
Impuestos sobre $65,103 (30%)
$19,531
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$19,531
Ahorro estimado en impuestos
$25,469
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.79 sqft
Año de construcción:
2003
Tamaño:
2,694 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central, Forced Air, Heat Pump, Propane
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.79 sqft
- Área construida: 2,694 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, forced air, heat pump, propane
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Estacionamiento: Attached Garage, Garage Faces Side, Garage Shop
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer
- Precio por pie cuadrado: $263
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 9862425686
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $563,775
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $709,300
Escuelas
- Escuela Secundaria: Madison Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Madison High School with 4/10 calificación de estrellas