318 W College St Branson, Missouri, 65616
3 hab • 3 baños • 7 huéspedes
Est. $1,775/mes
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$381,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,324
Beneficio Anual
8.2%
Tasa de Capitalización
7.2%
Efectivo sobre Efectivo
$50,718
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $252/noche con 56% de ocupación ($51,543.23). Airbtics proyecta $203/noche con 60% de ocupación ($44,486).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$45,589
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$203
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
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$2,325
Beneficio
Ingresos
$50,718
Gastos Operativos
$20,365
Ingreso Operativo
$30,353
Hipoteca e Impuestos
$28,028
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,325
$53,240
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$37,000
Renovaciones y Mobiliario
$9,950
Costos de Cierre
$6,290
Total
$53,240
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
3%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.22%
Tasa de Capitalización
8.2%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,756
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,070
Tu deducción total
$78,807
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $78,807 = $71,193
Impuestos sobre $71,193 (30%)
$21,358
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,358
Ahorro estimado en impuestos
$23,642
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,443 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
1,408 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Heat Pump, Electric
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 160 Pin Oak Court | 3 | 3 | 1,385 | - | 0 | - | - | - |
| 132 Oakwood Estates Court Court | 3 | 3 | 1,408 | - | 4,791.6 | - | - | - |
| 313 2nd Street | 3 | 3 | 1,353 | - | 6,534 | - | - | - |
| 1009 Shawnee Avenue | 3 | 2 | 1,418 | - | 0.52 | - | - | - |
| 182 Oakwood Estates Court | 3 | 2 | 1,280 | - | 4,791.6 | - | - | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,443 sqft
- Área construida: 1,408 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: City
- Estacionamiento: Driveway, Private, On Street, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Electric Oven, Dryer, Ice Maker, Washer, Exhaust Fan, Microwave, Refrigerator, Electric Water Heater, Disposal
- Precio por pie cuadrado: $272
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 172.004002007001.001
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $78,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $383,200
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Branson High School with 5/10 calificación de estrellas