31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 hab • 3 baños • 15 huéspedes
Est. $7,576/mes
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$1,579,600
Zestimate
$108,930
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $466/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $496/noche con 78% de ocupación.
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Estacionalidad
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$141,133
Ingresos anuales promedio
78%
Tasa de ocupación promedio
$496
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$75k
$130k
$180k
$240k
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-$25,465
Beneficio
Ingresos
$108,930
Gastos Operativos
$27,841
Ingreso Operativo
$81,089
Hipoteca e Impuestos
$106,555
Beneficio (Flujo de Caja)
-$25,465
$374,058
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$315,920
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$47,388
Total
$374,058
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.8%
Tasa de Capitalización
5.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$74,969
Impuesto deducible sobre la propiedad
$15,638
Tu deducción total
$212,998
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Impuestos sobre -$62,998 (30%)
-$18,899
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$18,899
Ahorro estimado en impuestos
$63,899
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,949 sqft
Año de construcción:
1966
Tamaño:
2,645 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Planned Unit Development (Pud)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,949 sqft
- Área construida: 2,645 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: WVR16000*
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 2060-012-004
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $155,162
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $27,541
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,596,545
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Propiedad
- Nombre: Cole Kahle
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Años de Propiedad: 6
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $700,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Lindero Canyon Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Agoura High School with 7/10 calificación de estrellas