BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 317 Clay St, Watertown, NY 13601

5 hab • 0 baños • 15 huéspedes • $259,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$21,739

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,299

Tasa de Capitalización

2.0%

Ingresos Anuales

$21,739

AirDNA proyecta $93/noche con 64% de ocupación ($21,739).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $93 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-17.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,298	-$24,597	-$36,896	-$49,195	-$61,494	-$122,988	-$368,964
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920
Pago Inicial	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Apreciación de la Propiedad	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Retorno Total	$255,398	$251,130	$247,103	$243,324	$239,801	$226,295	$261,880

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.13%

Tasa de Capitalización

2.01%

Retorno de la Inversión

-2.71%

317 Clay St Watertown, NY, 13601

5 hab • 0 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,247/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-71

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,298

Beneficio Anual

2.0%

Tasa de Capitalización

-17.1%

Efectivo sobre Efectivo

$21,739

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $93/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

Comparables de Airbnb

No se pudieron encontrar datos comparables para esta dirección

Ingresos anuales promedio

Tasa de ocupación promedio

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$100k

$195k

$300k

Regístrate para ver los datos de 0 todos los comparables

-$12,299

Beneficio

Ingresos

$21,739

Gastos Operativos

$16,506

Ingreso Operativo

$5,233

Hipoteca e Impuestos

$17,532

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,299

$71,777

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,980

Renovaciones y Mobiliario

$12,000

Costos de Cierre

$7,797

Total

$71,777

Ratio DSCR

Débil

0.30

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.13%

Tasa de Capitalización

2.01%

Retorno de la Inversión

-2.71%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,335

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,573

Tu deducción total

$39,703

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $39,703 = $110,297

Impuestos sobre $110,297 (30%)

$33,089

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,089

Ahorro estimado en impuestos

$11,911

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -