BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 316 N 20 W, Vineyard, UT 84059

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $899,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,702

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,314

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$58,702

AirDNA proyecta $287/noche con 56% de ocupación ($58,702). Airbtics proyecta $282/noche con 69% de ocupación ($71,069). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $287 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,545	$73,080	$99,983	$115,033
Ocupación	62%	73%	78%	82%
Nightly Rate	$193	$255	$330	$362

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fun gathering place near skiing, BYU and UVU!!	$79,555	$299	69%	5	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Minutes from BYU, Temples, Skiing, Sleeps 18	$86,012	$313	67%	5	3	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Huge Yard! Hot Tub, playground, Trampoline.	$92,979	$348	73%	5	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Vineyard Retreat Loaded w/ Games \| Eden by Stay	$54,241	$190	78%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Central LocationGarage,Large andFenced Backyard	$44,009	$168	60%	5	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Great Location!Views!King-Size*Near Universities	$49,672	$155	78%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Enjoy Artisan Bread, Culdesac + Historic Park, GAR	$71,766	$350	51%	5	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
New Modern Boho Lakefront Townhome Near UVU & BYU	$70,793	$255	75%	5	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Location!Great Price!4 Full Baths! Sleeps 19	$65,622	$196	84%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Park & Playground! Central Spacious Home	$76,913	$200	97%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Gathering Place	$191,084	$646	77%	5	4	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful Utah Lake Home - Ready for YOUR group!	$54,183	$306	43%	5	4	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Big casa close to UVU, BYU w/ jacuzzi & game room	$52,968	$250	49%	5	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gathering Place \| Family Getaway \| 2 Game Rooms	$86,903	$371	64%	5	4	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Renovated 12 person Orem home	$64,301	$187	80%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)

Métricas de Retorno

-10.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$23,313	-$46,627	-$69,940	-$93,254	-$116,568	-$233,136	-$699,409
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920
Pago Inicial	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Apreciación de la Propiedad	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Retorno Total	$903,583	$908,076	$913,404	$919,590	$926,662	$976,253	$1,484,883

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.61%

Tasa de Capitalización

4.15%

Retorno de la Inversión

5.69%

316 N 20 W Vineyard, UT, 84059

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,316/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-34

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$23,313

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-10.6%

Efectivo sobre Efectivo

$58,702

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 74% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,066

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$282

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$90k

$140k

$190k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$23,314

Beneficio

Ingresos

$58,702

Gastos Operativos

$21,311

Ingreso Operativo

$37,391

Hipoteca e Impuestos

$60,704

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,314

$219,727

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$179,980

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$26,997

Total

$219,727

Ratio DSCR

Débil

0.62

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.61%

Tasa de Capitalización

4.15%

Retorno de la Inversión

5.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$42,710

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,909

Tu deducción total

$114,225

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $114,225 = $35,775

Impuestos sobre $35,775 (30%)

$10,733

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$10,733

Ahorro estimado en impuestos

$34,267

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -