BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3150 W Twain Ave

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,033

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,139

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

153.6%

Ingresos Anuales

$53,033

AirDNA proyecta $464/noche con 49% de ocupación ($83,041). Airbtics proyecta $264/noche con 55% de ocupación ($53,033). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 38% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$51,724	$54,062	$59,519	$71,609
Ocupación	53%	55%	60%	69%
Nightly Rate	$263	$264	$266	$279

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 2BR @Club Wyndham Desert Blue	$45,328	$367	33%	2	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue 2 BR Deluxe	$37,785	$257	39%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,830	$263	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,830	$263	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,017	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$61,839	$264	64%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$50,245	$264	52%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$61,334	$266	63%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,633	$267	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,717	$263	61%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$53,143	$264	55%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,941	$263	55%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Margaritaville Desert Blue \|2BR/2BA King	$68,439	$271	69%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2Bedroom Condo Desert Blue Resort!	$31,631	$218	38%	2	2	2	$119	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Desert Blue 2 Bedroom	$37,537	$320	31%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious 2BR near Vegas Strip!	$58,608	$239	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,177	$264	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$71,502	$264	74%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,177	$264	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,076	$264	57%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,414	$266	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,414	$266	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,016	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fabulous 2 bdrm resort condo	$45,867	$241	52%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
No resort fees 2 bdrm resort	$59,248	$228	71%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,017	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$54,109	$264	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$64,984	$265	67%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2 Bedroom condo in Vegas	$47,104	$242	53%	2	2	2	$119	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,829	$263	58%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$56,159	$274	56%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
No resort fee Desert Blue 2 bdrm	$53,538	$276	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue (2 bedroom)	$62,293	$185	92%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Wyndham Desert Blue (2 bedroom)	$59,908	$186	88%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

153.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,139	$20,278	$30,417	$40,556	$50,695	$101,390	$304,172
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,139	$20,278	$30,417	$40,556	$50,695	$101,390	$304,172

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

153.62%

Período de Recuperación en Días

237

Retorno de la Inversión

153.62%

3150 W Twain Ave Las Vegas, Nevada, 89103-1914

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,468

Zestimate

Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$53,033

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 38% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $464/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 58% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,901

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$264

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$45k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,139

Beneficio

Ingresos

$53,033

Gastos Operativos

$18,894

Ingreso Operativo

$34,139

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,139

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

153.62%

Período de Recuperación en Días

237