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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 315 Polk Street, Raleigh, NC

5 hab • 5 baños • 15 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$98,879

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,025

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

217.4%

Ingresos Anuales

$98,879

AirDNA proyecta $472/noche con 62% de ocupación ($106,885). Airbtics proyecta $315/noche con 65% de ocupación ($74,783). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $376 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,131$61,476$102,333$166,634
Ocupación55%62%72%84%
Nightly Rate$197$261$376$524

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Entire Duplex (both sides) in Historic Oakwood

No image available

$80,803
$290
72%
532$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Downtown Historic Oakwood 4 Bedroom Duplex

No image available

$39,345
$193
54%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Private Walkable 6br/4bath Heart Downtown Fence

No image available

$135,286
$927
39%
643$590❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
4 Bed 2 Bath - 1mi From Downtown

No image available

$33,755
$138
61%
4228$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Center Downtown Big House Fence Walkable 4br/3bath

No image available

$65,892
$516
34%
432$380❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Charming House in DT Raleigh-Walkable!

No image available

$47,977
$242
52%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Huge Rooftop Turf Patio w/ Stunning Skyline Views!

No image available

$88,997
$392
61%
44.52$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Fletcher Entire House

No image available

$82,873
$363
62%
522$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
NEW Downtown Home with Rooftop Deck - Walkable

No image available

$97,336
$419
62%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Historic House in Downtown Raleigh~Built in 1919

No image available

$46,736
$189
64%
421$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Magnificent on Martin - Sleeps 9 close to downtown

No image available

$33,830
$192
46%
422$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Modern Ranch~Garage Studio~Tesla Model Y Seats 7!

No image available

$54,794
$153
88%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Dreamy Bungalow w/ Fire Pit|Game Room|1 Mile to DT

No image available

$60,505
$223
71%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Downtown/2 Spacious 3BR Suites/FreeParking/Fence

No image available

$87,741
$285
81%
651$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Spacious and Central Raleigh pad

No image available

$92,288
$376
63%
541$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Historic 'Green Book' Gem In Downtown Raleigh

No image available

$56,099
$241
63%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Beautiful 4 BR Home, 15 Min Walk to Downtown

No image available

$35,980
$197
48%
421$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Sky Deck~Walk Dtwn~15+~Pets~Fenced~Tesla Model Y

No image available

$77,838
$305
63%
43.51$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Elegant new 4 BR house, walk to downtown Raleigh

No image available

$63,152
$300
56%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Jelly Inn--Raleigh Historic Neighborhood-5 Suites!

No image available

$130,971
$648
55%
55.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
House w/Guest House~Sleeps12~Walk!~Tesla Model Y

No image available

$89,405
$230
98%
431$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Comfy Home w/ Screened Porch & Fenced Yard Near DT

No image available

$58,000
$251
62%
42.52$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Convenient to Downtown w/King Suite & 3 Full Baths

No image available

$51,789
$165
84%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Raleigh State Of Mind

No image available

$41,040
$217
49%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Whimsical & Walkable - Famous Raleigh Mill House

No image available

$62,078
$229
67%
42.51$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (234)
"The Popular Pad" *7-12 people* Spacious!

No image available

$132,988
$603
59%
652$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Lovely, Spacious Home-just minutes from downtown R

No image available

$62,831
$224
73%
431$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (181)
East Mordecai Farmhouse

No image available

$68,973
$255
72%
433$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Modern Amenities, Downtown - Raleigh Craftsman

No image available

$43,447
$197
53%
42.52$191❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Entire Home in Oakwood close to Downtown|Sleeps 12

No image available

$110,871
$394
73%
622$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
2 Townhomes | 5min walk to DT with free parking!

No image available

$137,933
$376
99%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Renovated bungalow in DT Raleigh w firepit &k bed

No image available

$38,981
$176
56%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Historic Oakwood Old Schoolhouse, walk downtown!

No image available

$94,294
$323
79%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Pet Friendly|Beautiful Neighborhood|DT Raleigh

No image available

$43,590
$172
62%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (139)
The Oakwood Inn Vacation Home

No image available

$127,197
$655
51%
55.52$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Modern 4br - Heart of Downtown Raleigh - Views!

No image available

$115,663
$458
69%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern bungalow in Raleigh - starts at $4.5k/month

No image available

$78,324
$300
70%
427$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern bungalow in the heart of Raleigh w King bed

No image available

$62,019
$268
60%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Brand New 4bd | Modern | Prime Location | Spacious

No image available

$122,153
$375
89%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
<1 mi from DT! 4BR King Bd, Grill, Walk-in Shower

No image available

$52,473
$177
81%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)

Métricas de Retorno

217.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$29,024$58,049$87,073$116,098$145,123$290,246$870,738
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$29,024$58,049$87,073$116,098$145,123$290,246$870,738

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

217.41%

Período de Recuperación en Días

167

Retorno de la Inversión

217.41%

property-location

315 Polk St Raleigh, North Carolina, 27604

5 hab • 5 baños • 15 huéspedes

Agent

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Contactar Agente

Raleigh

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Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$98,879

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $472/noche con 62% de ocupación ($106,885). Airbtics proyecta $315/noche con 65% de ocupación ($74,783).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,156

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$315

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,025

Beneficio

Ingresos

$98,879

Gastos Operativos

$24,854

Ingreso Operativo

$74,025

Renta Neta Efectiva

$45,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,025

$13,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$13,250

Costos de Configuración

$100

Total

$13,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

217.41%

Período de Recuperación en Días

167