BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 31418 Oakleaf Dr, Running Springs, CA 92382

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $339,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,355

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,489

Tasa de Capitalización

2.5%

Ingresos Anuales

$25,355

AirDNA proyecta $231/noche con 37% de ocupación ($31,217). Airbtics proyecta $178/noche con 39% de ocupación ($25,355). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $178 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,099	$21,234	$34,531	$40,368
Ocupación	25%	42%	47%	54%
Nightly Rate	$148	$180	$194	$216

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Escondída Cabin - 1/2 Acre, Game Rm, Fireplace	$37,418	$181	47%	2	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amazing View, GAME ROOM, New Furniture and Beds!	$34,533	$184	47%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Creekside A-Frame Retreat w/Barrel Sauna	$66,923	$265	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Running Springs Cabin w/ Large Deck + View!	$19,194	$138	38%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
600+ 5-Star Reviews \| Fenced Yard!	$19,676	$112	48%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Cabin: Family Friendly+Designer Kitchen	$34,528	$178	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)

Métricas de Retorno

-17.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,488	-$28,977	-$43,466	-$57,955	-$72,444	-$144,888	-$434,664
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Pago Inicial	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Apreciación de la Propiedad	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Retorno Total	$334,681	$330,667	$326,968	$323,592	$320,549	$310,699	$388,177

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.2%

Tasa de Capitalización

2.47%

Retorno de la Inversión

-1.17%

31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,626/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-67

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,488

Beneficio Anual

2.5%

Tasa de Capitalización

-17.2%

Efectivo sobre Efectivo

$25,355

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $231/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 39% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,357

Ingresos anuales promedio

39%

Tasa de ocupación promedio

$178

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$14,489

Beneficio

Ingresos

$25,355

Gastos Operativos

$16,976

Ingreso Operativo

$8,379

Hipoteca e Impuestos

$22,868

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,489

$84,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$67,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$10,170

Total

$84,220

Ratio DSCR

Débil

0.37

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-17.2%

Tasa de Capitalización

2.47%

Retorno de la Inversión

-1.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,089

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,356

Tu deducción total

$48,935

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $48,935 = $101,065

Impuestos sobre $101,065 (30%)

$30,319

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,319

Ahorro estimado en impuestos

$14,681

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -