3141 W Bear Lake Rd NE Kalkaska, Michigan, 49646-9751
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,319/mes
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$361,300
Zestimate
$68,724
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $392/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $391/noche con 51% de ocupación.
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Estacionalidad
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15
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$80,879
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$391
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$135k
$190k
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$27,560
Beneficio
Ingresos
$68,724
Gastos Operativos
$22,614
Ingreso Operativo
$46,110
Hipoteca e Impuestos
$18,551
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,560
$74,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$8,250
Total
$74,000
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
37.24%
Tasa de Capitalización
16.76%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$13,052
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,722
Tu deducción total
$1,168
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $1,168 = $148,832
Impuestos sobre $148,832 (30%)
$44,650
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,650
Ahorro estimado en impuestos
$350
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Property Overview
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Tamaño del lote:
171,626 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3294 W Bear Lake Rd Ne | 3 | 3 | 0 | - | 0 | - | $240,000 | 40 |
| 10844 Ruthies Rd Ne | - | - | 0 | - | 514,008 | - | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 171,626 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 001-106-017-10
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $132,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $257,267
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/07/22 | $275,000 | 0% | Clay Rowland, William S Rowland |
Propiedad
- Nombre: Clay Rowland
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 3141 W Bear Lake Rd Ne, Kalkaska, Mi 49646
- Años de Propiedad: 21
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No