3134 Mye Way Argyle, New York, 12809
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,124/mes
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$442,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,368
Beneficio Anual
12.2%
Tasa de Capitalización
22.1%
Efectivo sobre Efectivo
$78,075
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $258/noche con 31% de ocupación ($29,212.21). Airbtics proyecta $280/noche con 52% de ocupación ($53,179).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,038
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$280
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$100k
$140k
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$24,368
Beneficio
Ingresos
$78,075
Gastos Operativos
$23,830
Ingreso Operativo
$54,245
Hipoteca e Impuestos
$29,877
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,368
$110,367
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$88,580
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$13,287
Total
$110,367
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
22.07%
Tasa de Capitalización
12.24%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,020
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,385
Tu deducción total
$72,284
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $72,284 = $77,716
Impuestos sobre $77,716 (30%)
$23,315
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,315
Ahorro estimado en impuestos
$21,685
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.84 sqft
Año de construcción:
1991
Tamaño:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air, Oil
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.84 sqft
- Área construida: 1,008 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, oil
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: Mountain(s), Lake
- Estacionamiento: Off Street, Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer/Dryer
- Precio por pie cuadrado: $439
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 532089 190.8318
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $238,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $442,900
Escuelas