3125 Sw Vermont St Portland, OR, 97219
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,021/mes

¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Portland
Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,511
Beneficio Anual
9.0%
Tasa de Capitalización
9.3%
Efectivo sobre Efectivo
$81,245
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 36% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $249/noche con 70% de ocupación ($63,662.02). Airbtics proyecta $332/noche con 67% de ocupación ($81,244).
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Estacionalidad
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10
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$81,672
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$332
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$75k
$110k
$145k
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$14,512
Beneficio
Ingresos
$81,245
Gastos Operativos
$24,242
Ingreso Operativo
$57,003
Hipoteca e Impuestos
$42,491
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,512
$155,627
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,980
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$18,897
Total
$155,627
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.32%
Tasa de Capitalización
9.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,896
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,236
Tu deducción total
$122,547
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $122,547 = $27,453
Impuestos sobre $27,453 (30%)
$8,236
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$8,236
Ahorro estimado en impuestos
$36,764
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -