BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 31214 Evans View Ln, Pine, CO

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$69,031

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,903

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$69,031

AirDNA proyecta $344/noche con 53% de ocupación ($66,591). Airbtics proyecta $270/noche con 70% de ocupación ($69,031). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$48,201	$66,832	$92,633	$126,863
Ocupación	58%	69%	80%	92%
Nightly Rate	$222	$255	$306	$364

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pine Retreat \| Serenity+Hot tub	$73,856	$245	79%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Near Hiking: Mtn-View Conifer Cabin w/ 2 Decks	$81,862	$272	75%	3	2	2	$284	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Hot Tub + Arcade + Fire Pit + Mtn Views + BBQ	$89,229	$262	92%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Hot tub - Starlink - Mountain Views - Paved Road	$78,113	$273	74%	3	2	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Secluded Mnt cabin/loft-4 wheel drive required	$55,249	$164	91%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Newly Renovated Shadow Mountain Cabin Getaway	$66,482	$300	60%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern mountain escape. Great for work and play.	$71,653	$254	74%	3	3	3	$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Rustic & Cozy \| Dog friendly \| BRAND NEW GAME room	$73,008	$265	72%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Well stocked mountain cabin for families & lovers!	$52,581	$224	61%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Mountain Getaway with Stunning Views!	$62,828	$231	73%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
WOW View Cabin, Peaceful, Resort Hot Tub, Fire Pit	$61,727	$306	54%	3	2	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Genuine Log Cabin: Hottub, Fast Wifi, Covered Deck	$86,103	$242	93%	3	2	3	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
The Colorado Cabin \| Hot tub & Sleep 6	$50,712	$192	67%	3	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Salty Hot Tub At Rabbit Hole A Frame In The Woods	$57,681	$317	48%	3	2	1	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Bear Cave, Hot tub w/ Mountain Views	$112,429	$316	95%	3	2.5	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Majestic views at the peaceful retreat\| Hot tub	$126,967	$514	66%	3	2	2	$230	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Conifer Lodge-Secluded w/ Gorgeous View & Hot tub	$85,851	$384	59%	3	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Shep’s Place	$74,021	$283	71%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Pet-Friendly Serene Cabin \| Grill & Firepit	$36,254	$165	55%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hot tub. Fireplace. 3 bdrms. 2 bath. Kid Play Area	$43,650	$215	52%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Mtn Retreat w/ EPIC Views + Hot Tub!	$94,603	$257	100%	3	2	3	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (266)
★ Quirky Mountain Getaway, with Stunning Views ★	$35,436	$182	50%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Cozy Retreat on 2-Acres	$37,256	$217	46%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Treehouse + Glamping Tent - Views for Miles	$139,700	$431	83%	3	3	3	$399	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Colorado Mountain Vacationing at it's Best!!	$57,985	$231	68%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Secluded 3BR lodge on beautiful mountain preserve	$84,727	$360	60%	3	2.5	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy Cabin. Hot Tub. Fire Pit. Sleeps 8.	$30,941	$165	47%	3	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Sunset Mountain Views 5min to Town, Firepit, Grill	$79,765	$250	84%	3	2.5	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Luxury Home in Bailey \| King Beds, Hot Tub & Views	$89,650	$362	66%	3	2.5	3	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Wooded 5 Acre Peaceful Cozy Mountain Cabin Retreat	$40,988	$192	57%	3	1.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Peaceful and Private Mountain Escape in Bailey	$47,172	$237	51%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Tranquil view of Pikes Peak	$85,627	$306	75%	3	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Private home on one acre - Hot tub, fire pit, BBQ	$68,633	$248	74%	3	3	2	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Secluded mountain home on 40 acres with views!	$88,534	$392	57%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Mountain Luxe Views2 AcresHotTub3 DecksDogs OK	$95,922	$283	89%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Escape to Elegance: Hot Tub, Views & Fast WiFi	$66,266	$189	89%	3	2	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Dog Favorite~Cabin~Family~Couples~2 fenced acres	$91,165	$304	80%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Rûstic Mtn House w New Spa	$60,201	$242	67%	3	3	3	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
3 bedrooms, early check in, meeting/craft room	$74,415	$199	98%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
12 Mi to Red Rocks: Morrison Home w/ Deck	$72,219	$331	59%	3	2.5	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

4.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,902	$11,805	$17,708	$23,611	$29,514	$59,029	$177,088
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$623,902	$648,345	$673,345	$698,917	$725,079	$865,379	$1,633,446

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.02%

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

20.33%

31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,902

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

4.0%

Efectivo sobre Efectivo

$69,031

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $344/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $270/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$72,036

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$270

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,903

Beneficio

Ingresos

$69,031

Gastos Operativos

$22,654

Ingreso Operativo

$46,377

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,903

$146,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$18,000

Total

$146,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.15

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.02%

Tasa de Capitalización

7.72%

Retorno de la Inversión

20.33%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$54,711

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,711 = $95,289

Impuestos sobre $95,289 (30%)

$28,587

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,587

Ahorro estimado en impuestos

$16,413

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