31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,878/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$5,902
Beneficio Anual
7.7%
Tasa de Capitalización
4.0%
Efectivo sobre Efectivo
$69,031
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $344/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $270/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$72,036
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$270
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$65k
$100k
$140k
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$5,903
Beneficio
Ingresos
$69,031
Gastos Operativos
$22,654
Ingreso Operativo
$46,377
Hipoteca e Impuestos
$40,474
Beneficio (Flujo de Caja)
$5,903
$146,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$120,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$18,000
Total
$146,500
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.02%
Tasa de Capitalización
7.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,477
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,940
Tu deducción total
$54,711
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,711 = $95,289
Impuestos sobre $95,289 (30%)
$28,587
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,587
Ahorro estimado en impuestos
$16,413
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.21 sqft
Año de construcción:
1982
Tamaño:
1,560 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Wood, Wood Stove
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.21 sqft
- Área construida: 1,560 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, wood, wood stove
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
- Estacionamiento: Shared Driveway
- Comodidades: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $384
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 456752
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $403,295
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Elk Creek Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: West Jefferson Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Conifer High School with 10/10 calificación de estrellas