BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 312 W 15th St, National City, CA, USA

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $699,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$103,262

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,684

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

$103,262

AirDNA proyecta $372/noche con 76% de ocupación ($103,261).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $372 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

15.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,684	$31,368	$47,053	$62,737	$78,421	$156,843	$470,530
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100
Pago Inicial	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Apreciación de la Propiedad	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Retorno Total	$735,654	$772,937	$810,869	$849,468	$888,754	$1,096,241	$2,167,187

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.82%

Tasa de Capitalización

10.98%

Retorno de la Inversión

42.55%

312 W 15th St National City, California, 91950-4409

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,353/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$103,262

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $372/noche con 76% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$15,684

Beneficio

Ingresos

$103,262

Gastos Operativos

$26,504

Ingreso Operativo

$76,758

Hipoteca e Impuestos

$61,073

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,684

$99,120

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,900

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$20,970

Total

$99,120

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.82%

Tasa de Capitalización

10.98%

Retorno de la Inversión

42.55%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$48,364

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,990

Tu deducción total

$56,041

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $56,041 = $93,959

Impuestos sobre $93,959 (30%)

$28,188

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,188

Ahorro estimado en impuestos

$16,812

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