BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 312 UT-143, Brian Head, UT, 84719

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $225,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,686

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,901

Tasa de Capitalización

5.0%

Ingresos Anuales

$28,686

AirDNA proyecta $224/noche con 29% de ocupación ($23,726). Airbtics proyecta $147/noche con 44% de ocupación ($23,623). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $187 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$11,080$19,639$38,578$55,733
Ocupación32%44%54%63%
Nightly Rate$90$114$187$230

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
2 bed mountain condo with private patio and views

No image available

$26,639
$76
80%
211$129❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Moose Manor-5A Giant Steps

No image available

$20,720
$87
60%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Giant Steps 58 Walk to the park & Bristlecone

No image available

$25,364
$198
35%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (27)
Brian Head Condo: Steps to Giant Steps Ski Lodge

No image available

$20,622
$98
50%
212$114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Nest at Brianhead

No image available

$17,130
$109
39%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Bunker Creek 2 bdrm 2 bth loft, hot tub, &

No image available

$55,314
$226
66%
232$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (47)
Luxury Brian Head Condo with a View

No image available

$53,540
$314
46%
232$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Modern Mountain Chalet Walk to lift Views Location

No image available

$13,860
$102
36%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Best ski in/out Giant Steps Gem, covered parking!

No image available

$15,706
$70
51%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The Wolf Den

No image available

$18,174
$87
42%
222$120❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Chic Chalet (Aspens 12A) -Across From Giant Steps

No image available

$19,131
$131
35%
211$104❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Modern condo overlooks Brian Head ski resort

No image available

$23,759
$108
56%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Brian Head Condo Near Lifts at Giant Steps!

No image available

$19,428
$103
45%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Brian Head Vacation Rental: Walk to Giant Steps!

No image available

$21,850
$77
67%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Magic Carpet 2 bdrm 2 bth plus game loft walking

No image available

$34,508
$152
57%
232$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Giant Steps 53 Close to the park, Bristlecone

No image available

$46,277
$218
58%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Ski-In/Ski-Out Brian Head Condo w/ Hot Tub!

No image available

$12,117
$90
30%
222$155❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Brian Head Condo w/ Deck & View - Walk to Ski Lift

No image available

$46,683
$190
63%
232$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Brian Head Condo Near Resorts: Skiing Getaway

No image available

$36,696
$165
44%
222$284❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
2 Br Condo across from Ski Resort

No image available

$15,597
$86
47%
211$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (223)
#CarpenterCottage - renovated across from the pond

No image available

$20,692
$106
51%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxury “Treehouse”- Best Spot For Ntl Parks

No image available

$15,622
$101
37%
222$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (233)
Navajo Summit Bunkhouse

No image available

$36,513
$175
54%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Lofts 7 C

No image available

$47,148
$267
45%
232$250❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Freestyle 2 bedroom 2 bath plus game loft walking

No image available

$54,161
$302
49%
232$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (49)
Snow Plow 2 bdrm 2 bth plus game loft - walking

No image available

$31,849
$187
44%
232$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Brian Head Village M4 cozy condo close to lifts

No image available

$23,958
$148
42%
222$150❌✅✅Y / N⭐️ 4.7 (55)
Cozy Condo Nestled in Brianwood

No image available

$27,853
$128
59%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Positive Altitude in Brian Head, UT

No image available

$14,608
$119
32%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Mountain-View Condo in Brian Head w/ Private Sauna

No image available

$44,724
$164
70%
222$140❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
Aspens 2-B- Cozy Condo in the middle of nature. Lo

No image available

$15,018
$122
32%
222$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Aspens 5B - Cozy, Rustic Condo located right acros

No image available

$22,798
$201
30%
222$162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lofts 6C - Immaculate Condo that has everything yo

No image available

$36,804
$200
49%
222$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-5.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$3,900-$7,801-$11,702-$15,602-$19,503-$39,007-$117,022
Apreciación de Ingresos$573$1,158$1,755$2,364$2,985$6,282$23,274
Capital de la Vivienda$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Pago Inicial$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Apreciación de la Propiedad$11,250$23,062$35,465$48,488$62,163$141,501$747,437
Retorno Total$232,922$241,419$250,519$260,250$270,645$333,776$878,689

Apreciación de la Propiedad:

5%

Apreciación de Ingresos:

2%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.71%

Tasa de Capitalización

5.01%

Retorno de la Inversión

17.39%

property-location

312 UT-143 Brian Head, Utah, 84719

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,079/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

-13

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,900

Beneficio Anual

5.0%

Tasa de Capitalización

-5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$28,686

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $224/noche con 29% de ocupación ($23,726.25). Airbtics proyecta $147/noche con 44% de ocupación ($23,623).

Top 58% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,464

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$147

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,901

Beneficio

Ingresos

$28,686

Gastos Operativos

$17,409

Ingreso Operativo

$11,277

Hipoteca e Impuestos

$15,178

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,901

$58,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$6,750

Total

$58,250

Ratio DSCR

Débil

0.74

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

5%

Apreciación de Ingresos

2%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.71%

Tasa de Capitalización

5.01%

Beneficio (Acumulado)

-$3,901

$180,000

$6,500

$11,250

$574

Ganancia Total

$10,133

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,679

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,228

Tu deducción total

$53,656

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $53,656 = $96,344


Impuestos sobre $96,344 (30%)

$28,903

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,903


Ahorro estimado en impuestos

$16,097

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com