312 UT-143 Brian Head, Utah, 84719
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,079/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$3,900
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
-5.7%
Efectivo sobre Efectivo
$28,686
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $224/noche con 29% de ocupación ($23,726.25). Airbtics proyecta $147/noche con 44% de ocupación ($23,623).
Top 58% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$25,464
Ingresos anuales promedio
44%
Tasa de ocupación promedio
$147
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$25k
$40k
$55k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$3,901
Beneficio
Ingresos
$28,686
Gastos Operativos
$17,409
Ingreso Operativo
$11,277
Hipoteca e Impuestos
$15,178
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,901
$58,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$6,750
Total
$58,250
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
5%
Apreciación de Ingresos
2%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.71%
Tasa de Capitalización
5.01%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,679
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,228
Tu deducción total
$53,656
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $53,656 = $96,344
Impuestos sobre $96,344 (30%)
$28,903
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,903
Ahorro estimado en impuestos
$16,097
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com