BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 312 Jefferson Ave, Cape Charles, VA 23310

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $599,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,595

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,329

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$52,595

AirDNA proyecta $347/noche con 45% de ocupación ($57,032). Airbtics proyecta $300/noche con 48% de ocupación ($52,595). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $300 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,173	$49,004	$74,710	$88,151
Ocupación	37%	42%	60%	63%
Nightly Rate	$231	$266	$369	$383

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Doublemint - Chesapeake Properties	$48,355	$269	43%	3	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Blue Haven - Chesapeake Properties	$46,790	$376	34%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Seagrass - Chesapeake Properties	$44,634	$222	42%	3	4	2	$368	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Salt Box, One Block to the Beach	$74,822	$264	62%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Charming, Historic Cape Charles House-Pet Friendly	$74,376	$259	60%	3	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach	$128,005	$450	74%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Wild Oats - Chesapeake Properties	$39,570	$221	40%	3	4	2	$368	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$83,723	$375	61%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Slowtide Cottage - updated and close to it all!	$49,654	$353	34%	3	3	7	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sol Mate - Sunrise - Chesapeake Properties	$36,581	$215	37%	3	2	2	$308	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-5.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,328	-$16,657	-$24,986	-$33,315	-$41,644	-$83,288	-$249,866
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Pago Inicial	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Apreciación de la Propiedad	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Retorno Total	$608,641	$618,821	$629,556	$640,864	$652,760	$721,717	$1,204,063

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.7%

Tasa de Capitalización

5.35%

Retorno de la Inversión

10.63%

312 Jefferson Ave Cape Charles, VA, 23310

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,873/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-10

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,328

Beneficio Anual

5.4%

Tasa de Capitalización

-5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$52,595

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $347/noche con 45% de ocupación ($57,032.85). Airbtics proyecta $300/noche con 48% de ocupación ($52,595).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,651

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$300

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$8,329

Beneficio

Ingresos

$52,595

Gastos Operativos

$20,517

Ingreso Operativo

$32,078

Hipoteca e Impuestos

$40,407

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,329

$146,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$119,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$17,970

Total

$146,020

Ratio DSCR

Débil

0.79

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.7%

Tasa de Capitalización

5.35%

Retorno de la Inversión

10.63%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,429

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,930

Tu deducción total

$138,072

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $138,072 = $11,928

Impuestos sobre $11,928 (30%)

$3,578

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$3,578

Ahorro estimado en impuestos

$41,422

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -