3111 Crownover St Austin, Texas, 78725-4752
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,399/mes
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$291,600
Zestimate
Austin
$42,748
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$53,273
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$250
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$90k
$130k
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$3,840
Beneficio
Revenue
$42,748
Gastos Operativos
$19,237
Ingreso Operativo
$23,511
Hipoteca e Impuestos
$19,670
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,840
$75,568
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$58,320
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$8,748
Total
$75,568
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.08%
Tasa de Capitalización
8.06%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,840
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,887
Tu deducción total
$33,042
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,042 = $116,958
Impuestos sobre $116,958 (30%)
$35,087
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,087
Ahorro estimado en impuestos
$9,913
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,304 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
1,609 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3113 Crownover St | 4 | 2 | 1,448 | - | 4,304 | 2004 | $0 | 45 |
| 15013 Harkness Pass | 3 | 2 | 1,301 | - | 5,563 | 2019 | $0 | - |
| 14502 Amy Francis St | 3 | 2 | 1,405 | - | 5,301 | 2000 | $0 | 18 |
| 3309 Wickham Ln | 3 | 2 | 1,378 | - | 4,800 | 2010 | $0 | 21 |
| 15102 Nordyke Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 5,998 | 2006 | $0 | 110 |
| 14401 Levering St | 3 | 2 | 1,664 | - | 5,388 | 1987 | $0 | 49 |
| 14613 Rumfeldt St | - | 2 | 1,441 | - | 5,384 | 1997 | $0 | - |
| 4001 Louise Lee Dr | - | 2 | 1,994 | - | 9,988 | 2003 | $0 | - |
| 3415 Crownover St | 3 | 2 | 1,203 | - | 4,861 | 2006 | $0 | 132 |
| 14704 Menifee St | 3 | 2 | 1,201 | - | 5,075 | 1999 | $0 | 28 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 4,304 sqft
- Área construida: 1,609 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0308520406
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $266,809
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
- Valor Tasado del Terreno: $40,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $226,809
Estimación de Mercado: $344,222
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/28/22 | $0 | 0% | Jesse Lokken |
| 12/27/04 | $0 | 0% | Carolina Freeman |
Propiedad
- Nombre: Jesse Lokken
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: $178,539
- Saldo Restante de la Hipoteca: $105,100
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: Yes
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Dailey Middle School with 3/10 calificación de estrellas