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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 31037 Dupont Blvd

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $325,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,998

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,374

Tasa de Capitalización

10.2%

Ingresos Anuales

$53,998

AirDNA proyecta $264/noche con 56% de ocupación ($53,997). Airbtics proyecta $321/noche con 54% de ocupación ($63,311). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,105$67,047$102,685$143,953
Ocupación44%56%63%70%
Nightly Rate$190$316$428$536

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
The Good Vibe Cottage

No image available

$79,931
$395
53%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Mariner`s Watch is a gorgeous bayfront vacation

No image available

$35,847
$180
41%
331$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
SunburstParadise: OceanView Boardwalk Luxury w/2🚘G

No image available

$82,901
$372
57%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (233)
South Beach Boardwalk Condo

No image available

$108,210
$463
62%
332$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Belmont Towers 809 - Beautiful Condo on the

No image available

$45,972
$178
55%
331$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Oceanfront Boardwalk; Book now for Summer '24!

No image available

$76,233
$345
58%
333$156✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
DownByTheBay 214-Sleeps 15/Downtown/Boardwalk/Pool

No image available

$39,564
$164
63%
341$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
BeachParadise107-OCEANVIEW•BOARDWALK•Lux Townhome

No image available

$43,940
$132
77%
331$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
DownByTheBay 1200B-Downtown Boardwalk & Beach/Pool

No image available

$45,827
$184
64%
341$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
3BR/Garage, Walk Beach/Boardwalk, Bikes, BeachGear

No image available

$116,241
$591
51%
344$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Luxurious Bay Front Condo

No image available

$124,502
$734
46%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Beach Paradise X -New Lux Garage Townhouse w/ Pool

No image available

$34,107
$122
66%
341$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Beach Paradise VI-Downtown Luxury Condo Bay View

No image available

$21,155
$70
66%
331$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Beach Paradise IV-Downtown Luxury Condo Bay View

No image available

$20,013
$71
61%
331$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Spectacular Ocean Front Condo on Boardwalk!

No image available

$84,138
$358
63%
333$182✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cedar Cottage - 3 BR, 3 full bath, family-friendly

No image available

$60,803
$411
39%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
DownByTheBay 4-Luxury Beach Home near Boardwalk

No image available

$53,055
$288
45%
341$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
DownByTheBay 1200A- Walk to the Boardwalk & Beach

No image available

$28,867
$148
49%
341$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Belmont Towers 411 HUGE Balcony Boardwalk Pool

No image available

$49,429
$210
61%
332$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Alexander Mini Mansions 202A

No image available

$98,113
$448
59%
343$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Gorgeous Oceanfront Condo on Boardwalk!

No image available

$86,734
$329
70%
333$156✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Oceanfront Condo on the Boardwalk! #OCMD

No image available

$82,700
$390
57%
333$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Luxury Belmont Towers Direct Ocean Front Pool Gym

No image available

$56,006
$221
67%
332$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Belmont Towers 409 HUGE BALCONY Boardwalk Pool

No image available

$48,261
$197
65%
332$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
15th Street Beach Retreat #1 - New Listing!

No image available

$40,417
$242
44%
332$300❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (11)
The Beautiful Belmont Towers! Book now for 2024!

No image available

$38,635
$206
49%
332$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
♡ Brand New Modern & Luxury Beach Home w/ Bay View

No image available

$58,783
$338
41%
343$390✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sunkissed Sandbar Lane

No image available

$136,011
$428
84%
332$260❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Fabulous & Spacious Downtown 3 Bedroom Townhome St

No image available

$160,150
$554
78%
343$205❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Ocean City Townhome w/ Pool Access < 1 Mi to Beach

No image available

$92,457
$575
42%
332$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Wanderlust Haven: Bungalow Near the Waves

No image available

$144,173
$535
73%
312$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (21)
Newly renovated Extended Balcony Air Show 8/23!

No image available

$87,463
$508
46%
331$156✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Sunburst 102 is a luxury townhouse located on the

No image available

$50,446
$310
44%
343$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Walk to BeachBoardwalk, GameRoom, Bikes, BeachGear

No image available

$101,398
$522
51%
344$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Secluded 3BR | Private Pool | Hot Tub | Deck

No image available

$40,127
$322
32%
332$228✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (55)
M&M Guest House

No image available

$29,327
$192
38%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Laguna Vista 302, 14th St Bayside with Marina View

No image available

$59,951
$260
63%
343$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Large Townhouse sleeps 14 Pets GradsGoodTimesInOC

No image available

$69,272
$429
43%
333$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)

Métricas de Retorno

13.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,374$22,748$34,123$45,497$56,872$113,744$341,234
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Pago Inicial$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Apreciación de la Propiedad$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Retorno Total$346,124$367,541$389,259$411,288$433,636$550,517$1,130,095

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.66%

Tasa de Capitalización

10.24%

Retorno de la Inversión

29.21%

property-location

31037 Dupont Blvd Dagsboro, Delaware, 19939-4439

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Est. $1,559/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$53,998

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $264/noche con 56% de ocupación ($53,997.67). Airbtics proyecta $321/noche con 54% de ocupación ($63,311).

Top 48% de comparables

Top 56% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$67,225

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$321

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,374

Beneficio

Ingresos

$53,998

Gastos Operativos

$20,700

Ingreso Operativo

$33,298

Hipoteca e Impuestos

$21,923

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,374

$83,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,750

Total

$83,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.52

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.66%

Tasa de Capitalización

10.24%

Beneficio (Acumulado)

$11,374

$260,000

$8,500

$9,750

$0

Ganancia Total

$24,317

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,425

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,217

Tu deducción total

$60,228

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,228 = $89,772


Impuestos sobre $89,772 (30%)

$26,932

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,932


Ahorro estimado en impuestos

$18,068

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

43,560 sqft

Año de construcción:

1992

Tamaño:

1,120 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

YES

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
30784 Dupont Blvd--1,121-24,9991960$235,000-
32079 Dupont Blvd21766-51,6621959$225,00062
31067 Dupont Blvd311,028-43,5601968$192,50046
32069 Dupont Blvd421,400-45,3021972$260,00089
--1,032-185,5661898$154,821-
30824 Dupont Blvd--0-24,999-$0-
33378 Main St523,168-28,6001965$360,000145
28129 Nine Foot Rd401,100-34,5471974$170,000-
28252 Dagsboro Rd421,456-19,6021960$195,00048
28145 Nine Foot Rd310-0-$145,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 43,560 sqft
  • Área construida: 1,120 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Yes
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: C-1
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 233-10.00-10.01
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $9,800
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $2,000
  • Valor Tasado del Terreno: $1,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $17,600
  • Estimación de Mercado: -