31037 Dupont Blvd Dagsboro, Delaware, 19939-4439
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $1,559/mes

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$53,998
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$67,225
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$321
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$110k
$160k
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$11,374
Beneficio
Ingresos
$53,998
Gastos Operativos
$20,700
Ingreso Operativo
$33,298
Hipoteca e Impuestos
$21,923
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,374
$83,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$65,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$9,750
Total
$83,250
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.66%
Tasa de Capitalización
10.24%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,425
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,217
Tu deducción total
$60,228
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,228 = $89,772
Impuestos sobre $89,772 (30%)
$26,932
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,932
Ahorro estimado en impuestos
$18,068
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Property Overview
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Tamaño del lote:
43,560 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
1,120 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30784 Dupont Blvd | - | - | 1,121 | - | 24,999 | 1960 | $235,000 | - |
32079 Dupont Blvd | 2 | 1 | 766 | - | 51,662 | 1959 | $225,000 | 62 |
31067 Dupont Blvd | 3 | 1 | 1,028 | - | 43,560 | 1968 | $192,500 | 46 |
32069 Dupont Blvd | 4 | 2 | 1,400 | - | 45,302 | 1972 | $260,000 | 89 |
- | - | 1,032 | - | 185,566 | 1898 | $154,821 | - | |
30824 Dupont Blvd | - | - | 0 | - | 24,999 | - | $0 | - |
33378 Main St | 5 | 2 | 3,168 | - | 28,600 | 1965 | $360,000 | 145 |
28129 Nine Foot Rd | 4 | 0 | 1,100 | - | 34,547 | 1974 | $170,000 | - |
28252 Dagsboro Rd | 4 | 2 | 1,456 | - | 19,602 | 1960 | $195,000 | 48 |
28145 Nine Foot Rd | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $145,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 43,560 sqft
- Área construida: 1,120 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: C-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 233-10.00-10.01
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $9,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $2,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $17,600
Estimación de Mercado: -