3102 Southwest Dr Indianapolis, Indiana, 46241-6260
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $954/mes
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$194,700
Zestimate
Indianapolis
$28,138
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $214/noche con 36% de ocupación ($28,138.39). Airbtics proyecta $181/noche con 55% de ocupación ($36,360).
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Estacionalidad
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15
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$39,228
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$181
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$2,624
Beneficio
Ingresos
$28,138
Gastos Operativos
$17,338
Ingreso Operativo
$10,800
Hipoteca e Impuestos
$13,424
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,624
$54,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$39,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$5,970
Total
$54,270
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.83%
Tasa de Capitalización
5.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,445
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,970
Tu deducción total
$30,959
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $30,959 = $119,041
Impuestos sobre $119,041 (30%)
$35,712
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,712
Ahorro estimado en impuestos
$9,288
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,490 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
1,422 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4321 Phoenix Dr | 3 | 1 | 936 | - | 8,189 | 1980 | $0 | 47 |
| 3022 Southwest Dr | 3 | 2 | 1,488 | - | 11,543 | 1989 | $215,000 | - |
| 4823 Mesa Dr | 3 | 2 | 1,388 | - | 21,519 | 1995 | $235,500 | - |
| 3230 Phoenix Cir | 2 | 2 | 945 | - | 7,013 | 1988 | $0 | 8 |
| 3049 S Roena St | 2 | 1 | 788 | - | 5,184 | 1954 | $123,000 | 42 |
| 5118 Hodson Pl | 3 | 2 | 1,188 | - | 7,144 | 1998 | $195,000 | 43 |
| 3115 Carlsbad Dr | 3 | 2 | 1,753 | - | 8,494 | 1991 | $218,000 | 34 |
| 5127 Seerley Creek Rd | 3 | 2 | 1,164 | - | 5,000 | 2001 | $199,900 | 89 |
| 4326 Mesa Ct | 3 | 1 | 936 | - | 9,017 | 1968 | $90,900 | - |
| 4521 Yuma Dr | 3 | 1 | 936 | - | 8,930 | 1967 | $173,500 | 90 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,490 sqft
- Área construida: 1,422 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 49-11-30-113-042.000-200
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $147,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $8,200
- Valor Tasado del Terreno: $8,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $139,700
Estimación de Mercado: $182,594