310 Nidy Ave Titusville, Florida, 32796
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,175/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$3,755
Beneficio Anual
8.3%
Tasa de Capitalización
5.8%
Efectivo sobre Efectivo
$39,037
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $142/noche con 62% de ocupación ($32,156.08). Airbtics proyecta $167/noche con 64% de ocupación ($39,037).
Top 58% de comparables
Top 38% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$40,340
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$167
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$40k
$65k
$95k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$3,756
Beneficio
Ingresos
$39,037
Gastos Operativos
$18,755
Ingreso Operativo
$20,282
Hipoteca e Impuestos
$16,527
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,756
$64,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$49,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,350
Total
$64,850
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.79%
Tasa de Capitalización
8.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,628
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,426
Tu deducción total
$50,849
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,849 = $99,151
Impuestos sobre $99,151 (30%)
$29,745
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,745
Ahorro estimado en impuestos
$15,255
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.34 sqft
Año de construcción:
1957
Tamaño:
1,178 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.34 sqft
- Área construida: 1,178 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached Carport, Off Street
- Comodidades: Electric Oven, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $207
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 223504250000a.00003.00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $132,910
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Astronaut High School with 3/10 calificación de estrellas