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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 31 Rue du Promontoire, Saint-Philémon, QC, G0R 4A0

7 hab • 2 baños • 18 huéspedes • CA$550,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$69,714

Beneficio (Flujo de Caja)

C$4,502

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

C$69,714

AirDNA proyecta C$608/noche con 50% de ocupación ($111,121). Airbtics proyecta C$415/noche con 46% de ocupación ($69,714). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, C$415 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$41,839C$77,814C$107,603C$132,469
Ocupación28%49%60%67%
Nightly RateC$400C$427C$482C$529

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$101,887
C$394
70%
62.52C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$102,162
C$422
63%
722C$308❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$35,935
C$152
63%
722C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$59,681
C$333
49%
622C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$99,946
C$529
50%
622C$312❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (73)
C$112,615
C$531
58%
722C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$98,771
C$468
56%
73.531C$256✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
C$49,008
C$427
30%
661C$256❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
C$181,424
C$496
100%
661C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

3.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)CA$4,502CA$9,004CA$13,506CA$18,008CA$22,510CA$45,020CA$135,061
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000
Pago InicialCA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000
Apreciación de la PropiedadCA$16,500CA$33,495CA$50,999CA$69,029CA$87,600CA$189,154CA$784,994
Retorno TotalCA$571,002CA$592,499CA$614,505CA$637,038CA$660,110CA$784,174CA$1,470,055

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.01%

Tasa de Capitalización

7.56%

Retorno de la Inversión

17.66%

property-location

31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0

7 hab • 2 baños • 18 huéspedes

33

Puntuación de Inversor de Airbnb

CA$4,502

Beneficio Anual

7.6%

Tasa de Capitalización

3.0%

Efectivo sobre Efectivo

C$69,714

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$608/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$415/noche con 46% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$73,313

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

CA$415

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$20k

C$70k

C$125k

C$180k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

CA$4,502

Beneficio

Ingresos

C$69,714

Gastos Operativos

C$28,111

Ingreso Operativo

C$41,603

Hipoteca e Impuestos

C$37,101

Beneficio (Flujo de Caja)

C$4,502

CA$149,475

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$110,000

Renovaciones y Mobiliario

C$22,975

Costos de Cierre

C$16,500

Total

C$149,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.01%

Tasa de Capitalización

7.56%