3085 Channel Dr Ventura, California, 93003
2 hab • 2 baños • 1 huéspedes
Est. $7,982/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$1,664,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$35,907
Beneficio Anual
3.1%
Tasa de Capitalización
63.6%
Efectivo sobre Efectivo
$75,934
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $297/noche con 70% de ocupación.
Top 66% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$77,879
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$297
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$120k
$170k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$35,907
Beneficio
Ingresos
$75,934
Gastos Operativos
$23,551
Ingreso Operativo
$52,383
Hipoteca e Impuestos
$16,476
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,907
$6,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$6,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
63.63%
Tasa de Capitalización
3.14%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$NaN
Impuesto deducible sobre la propiedad
$16,476
Tu deducción total
$NaN
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $NaN = $NaN
Impuestos sobre $NaN (30%)
$NaN
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$NaN
Ahorro estimado en impuestos
$NaN
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
400 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Wall Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 400 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Wall Unit
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Dryer, Freezer, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $4,160
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0750291135
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $924,199
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,664,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Cabrillo Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Ventura High School with 6/10 calificación de estrellas