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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3084 Juliet Dr

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $534,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,541

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,178

Tasa de Capitalización

10.7%

Ingresos Anuales

$81,541

AirDNA proyecta $256/noche con 66% de ocupación ($61,711). Airbtics proyecta $215/noche con 78% de ocupación ($61,251). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 95% tasa de ocupación, $235 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$42,123$56,777$80,354$120,956
Ocupación69%76%89%96%
Nightly Rate$159$194$235$331

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lazy Life at Storey Lake by Shine Villas #901

No image available

$38,561
$131
73%
551$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (32)
5 BD/4 BA Private Pool! Storey Lake (4956 WA)

No image available

$85,426
$235
94%
543$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Storey Lake Resort Beautiful Cozy Home

No image available

$46,899
$193
61%
543$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (118)
5 BD/4 BA Private Pool! Storey Lake (4806 CS)

No image available

$66,754
$176
94%
543$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
5 Bd/ 4Ba Private Pool! Storey Lake (4921 WA)

No image available

$90,114
$236
99%
543$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Special Offer Storey Lake 5Bd&4ba Pool&Lake LL3087

No image available

$41,820
$160
67%
542$233✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (151)
LoCaTeD @ StOrEy LaKe 5/4 10 min to DiSnEy-OrLaNdO

No image available

$93,145
$376
66%
544$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
5 Bd/ 4 Ba Private Pool! Storey Lake (4901 WA)

No image available

$88,032
$235
96%
543$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Stunning 5 bedroom Storey Lake home - near Disney!

No image available

$66,780
$202
87%
544$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Joyful Home at the best resort in Orlando

No image available

$35,838
$165
58%
543$198✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (40)
NEW Vacation Home in Storey Lake Resort, Disney!!!

No image available

$102,889
$327
83%
542$205✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Your Vacation Dream Starts Here! Welcome Home!! :)

No image available

$32,729
$101
83%
543$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (102)
Storey Lake Dream, BBQ Grill and WATER PARK

No image available

$44,001
$157
70%
543$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (30)
Resort/Private Pool! Near Disney!Sleeps13

No image available

$46,256
$185
63%
543$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)
5BD Lovely Home w/ Private Pool at Storey Lake

No image available

$48,177
$205
61%
541$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (105)
Lush 5-BR Pool Townhouse w/Themed Room near Disney

No image available

$49,797
$176
71%
542$186✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (33)
Deluxe Disney Getaway: Golf, Swim & Explore!

No image available

$161,304
$429
95%
542$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (50)
4874 - 5 Bedroom Townhome in Storey Lake Resort

No image available

$66,750
$212
81%
541$209✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Resort access - Open dates for July

No image available

$71,776
$197
94%
542$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
Dream Vacation home with pool near Parks

No image available

$40,831
$175
62%
543$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
5 BR | Near disney & Pool @ Storey Lake SL4935

No image available

$48,397
$163
76%
543$245✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Luxury 5BR free heat private pool Disney Universal

No image available

$64,382
$173
96%
542$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
5 Bdrm story lake, free waterpark, close to Disney

No image available

$67,378
$236
75%
542$165✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Amazing Home w/ Private Pool at Storey Lake

No image available

$54,700
$236
61%
543$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
SL3064 10 min Disney, 5 quartos, Piscina, WI-FI.

No image available

$69,089
$241
75%
543$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
NEW*Beautiful Resort Style 5BR*Minutes from Disney

No image available

$59,393
$215
73%
543$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
5 Bedrooms/ 4 Bathrooms Storey Lake (4921 WA)

No image available

$90,135
$235
99%
543$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
3076-SL Beautiful Storey Lake Home Near Disney

No image available

$145,359
$596
66%
542$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Memorable House 5BR Near Disney 10 Min

No image available

$58,661
$197
77%
543$239✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
3085 TS - Opulent 5 BR Townhome Private Pool

No image available

$39,430
$104
83%
541$298✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
*Flash 20% Sale* Pvt Pool Townhome at Storey Lake

No image available

$34,189
$139
63%
541$388❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
4941-SL Beautiful Storey Lake Home Near Disney

No image available

$170,269
$564
82%
542$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Storey Lake Resort home, private pool, Grill, WIFI

No image available

$39,616
$136
76%
543$230✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Opulent 5 BR Townhome Private Pool - 12 Guests

No image available

$60,225
$198
81%
541$276✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
G-Gated Resort-5 miles to Disney-2 FREE Water Park

No image available

$52,199
$135
98%
542$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (191)
Storey Lake Resort home, private pool, Grill, WIFI

No image available

$45,786
$134
87%
543$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
4827 RC - Storey Lake - Luxury 5 Bed Villa

No image available

$44,113
$128
89%
542$270✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (81)
Minutes from Disney 5BR and 4BA - Amazing Pools

No image available

$56,398
$195
73%
543$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
3065 - 5 Bedroom Townhome in Storey Lake Resort

No image available

$63,045
$187
89%
541$209✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Storey Lake 3077JD -5 Bedrooms 4 Bath - 14 Guests

No image available

$40,584
$140
74%
543$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)

Métricas de Retorno

15.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$21,177$42,355$63,533$84,711$105,888$211,777$635,332
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$427,920$427,920$427,920$427,920$427,920$427,920$427,920
Pago Inicial$106,980$106,980$106,980$106,980$106,980$106,980$106,980
Apreciación de la Propiedad$16,047$32,575$49,599$67,134$85,195$183,960$763,442
Retorno Total$572,124$609,830$648,032$686,745$725,984$930,638$1,933,675

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.56%

Tasa de Capitalización

10.7%

Retorno de la Inversión

31.22%

property-location

3084 Juliet Dr Kissimmee, Florida, 34746

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Est. $2,566/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Kissimmee

Zonificación


Leyes

$81,541

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $256/noche con 66% de ocupación ($61,711.62). Airbtics proyecta $215/noche con 78% de ocupación ($61,251).

Top 13% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$65,530

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$75k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$21,178

Beneficio

Ingresos

$81,541

Gastos Operativos

$24,280

Ingreso Operativo

$57,260

Hipoteca e Impuestos

$36,083

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,178

$136,027

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$106,980

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$16,047

Total

$136,027

Ratio DSCR

Fuerte

1.59

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.56%

Tasa de Capitalización

10.7%

Beneficio (Acumulado)

$21,178

$427,920

$13,000

$16,047

$0

Ganancia Total

$42,480

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,387

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,296

Tu deducción total

$138,889

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $138,889 = $11,111


Impuestos sobre $11,111 (30%)

$3,333

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$3,333


Ahorro estimado en impuestos

$41,667

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,178 sqft

Año de construcción:

2017

Tamaño:

2,301 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

YES

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4839 Romeo Cir542,168-2,1782017$570,00054
5019 Windermere Ave431,914-2,1782019$480,00095
3117 Pequod Pl542,128-2,1782016$567,50063
3199 Pequod Pl542,128-2,1782015$517,50085
4839 Dedication St542,168-3,0492019$564,00040
3080 Juliet Dr431,914-2,1782017$498,50062
4791 Kings Castle Cir553,081-4,7922017$749,00055
4799 Kings Castle Cir553,081-4,7922017$765,00032
3086 White Horse Ct432,166-6,5342015$520,00047
4908 Windermere Ave431,914-2,1782018$480,000196

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Townhouse
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 2,178 sqft
  • Área construida: 2,301 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Yes
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 012528510100010290
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $464,400
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $21,800
  • Valor Tasado del Terreno: $21,800
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $442,600
  • Estimación de Mercado: $544,264


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Kissimmee Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Celebration High School with 5/10 calificación de estrellas