BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 308 S Blount St, Raleigh, NC, 27601

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,867

Beneficio (Flujo de Caja)

-$446

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.8%

Ingresos Anuales

$40,867

AirDNA proyecta $169/noche con 98% de ocupación ($60,491). Airbtics proyecta $167/noche con 67% de ocupación ($40,867). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $167 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,609	$40,054	$54,170	$83,371
Ocupación	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$131	$156	$172	$244

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
5 Minute Walk Downtown, View of Skyline from Deck	$38,302	$161	65%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
DT Raleigh Condo! 2 Story, Great Location!	$44,082	$169	66%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern home in Downtown Raleigh	$49,262	$199	64%	2	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
5min walk to DT! Free parking,Patio & Pet Friendly	$58,889	$164	92%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$46,391	$169	75%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (73)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #A	$41,157	$173	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Rogers Cottage Quirky Retreat in Heart of Downtown	$42,237	$164	68%	2	1	2	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (252)
2 bedroom oasis - walkable to heart of downtown	$32,535	$122	70%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Two Story Condo in Downtown Raleigh \| Free Parking	$62,803	$244	68%	2	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Historic Downtown Home - Raleigh	$42,168	$138	82%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Gorgeous Downtown Penthouse w/Parking!	$75,936	$246	81%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
THE LOCAL HOUSE	$36,788	$133	72%	2	1.5	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Updated Downtown Raleigh Bungalow	$31,919	$149	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Retro Raleigh Downtown Flat Unit A~EV Chargers	$19,244	$128	37%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nestled on New Bern - Oakwood Downtown Bungalow	$41,320	$171	63%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #B	$32,105	$172	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
12 Min Walk to Downtown, Peaceful Cozy Home	$28,987	$132	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$43,877	$162	74%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$30,411	$137	59%	2	1.5	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Clean & Comfy Townhouse \| 5-min walk to DT Raleigh	$49,580	$158	84%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Chic Condo in Downtown Raleigh	$27,885	$86	83%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (425)
Heart Downtown Raleigh Walkable Fenced Parking 2/2	$21,330	$126	42%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Modern Home in Downtown Raleigh	$55,684	$253	58%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Garden Flat in Downtown Raleigh fenced yard grill	$28,923	$144	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Downtown Dorothea - Park, Walk to Raleigh!	$40,416	$122	82%	2	1.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Cozy 2BR/2Bath Home Minutes from Downtown Raleigh	$58,515	$165	94%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
5min walk to DT! Free parking w/ Fireplace patio	$53,736	$153	90%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Steps to Downtown/Historic District/Modern Comfort	$47,558	$142	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Historic Oakwood Hideaway- Chefs Kitchen/Walkable	$61,489	$216	76%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$48,300	$129	96%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$32,163	$116	70%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown	$14,636	$129	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Peaceful Downtown Home With Park Views	$33,738	$155	57%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming King 2BR Suite—Mins to Downtown Raleigh!	$21,587	$146	37%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$36,119	$107	87%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$22,900	$122	50%	2	2	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Downtown - Warehouse District - Walk to all of it!	$69,552	$185	100%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Bright and clean in Downtown Raleigh	$62,651	$276	61%	2	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LA VIE EN ROSE	$45,011	$198	60%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)

Métricas de Retorno

-6.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.75%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-6.75%

308 S Blount St Raleigh, North Carolina, 27601

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Raleigh

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$40,867

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $169/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $167/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,848

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$167

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$446

Beneficio

Ingresos

$40,867

Gastos Operativos

$17,313

Ingreso Operativo

$23,554

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$446

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.75%

Período de Recuperación en Días