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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3073 Olivette Pl, Duncan, SC 29334

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $259,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,079

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,527

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$41,079

AirDNA proyecta $134/noche con 72% de ocupación ($35,238). Airbtics proyecta $163/noche con 69% de ocupación ($41,078). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $163 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,086$42,476$56,233$76,900
Ocupación57%74%82%89%
Nightly Rate$126$151$180$228

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace

No image available

$32,861
$146
58%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan

No image available

$40,197
$117
89%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down

No image available

$33,344
$106
82%
312$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.

No image available

$41,957
$160
70%
335$125❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (5)
Modern home on Tyger River

No image available

$27,073
$126
53%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Cheerful 3 BR, 2.5 BR (sleeps 6-7) patio/pool

No image available

$44,192
$126
89%
333$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer

No image available

$30,280
$107
62%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Relaxing Stay on Trade Street

No image available

$41,604
$133
80%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Cheerful, spacious, and quite 3+ bed home

No image available

$39,006
$164
62%
321$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Downtown Greer Cottage

No image available

$42,466
$139
80%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Downtown Greer's Pink Door Cottage

No image available

$30,735
$165
48%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Comfy & Cozy Country Home ~ Fire Pit ~ Parking

No image available

$36,591
$158
59%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Cozy modern home near Tyger River Park

No image available

$33,752
$108
79%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Pet-Friendly Greer Home: Near Airport & Downtown

No image available

$38,683
$114
84%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Dogwood 3Br Queen Suite in Duncan

No image available

$17,450
$149
32%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Whispering Willow Inn

No image available

$29,208
$140
57%
343$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Duncan Home on Main - Near Middle Tyger YMCA & BMW

No image available

$39,813
$127
85%
324$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Welcome to our luxury stay.

No image available

$44,803
$180
64%
325$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
The Trade Street House

No image available

$30,620
$178
47%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Yellow Door Inn*Charming Downtown Greer Home

No image available

$46,070
$158
74%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Home Sweet Greer 3 BR near Airport BMW & Downtown

No image available

$47,245
$165
76%
324$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
HollyWild House

No image available

$49,776
$129
93%
312$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Downtown Gem! 2 blocks from dining and shopping.

No image available

$55,957
$199
75%
332$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Downtown’s Poplar Ranch

No image available

$33,188
$103
81%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Greer Vacation Rental ~ 11 Mi to Greenville!

No image available

$66,959
$251
69%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
BRAND NEW, centrally located, 3 bdrm townhouse

No image available

$41,966
$147
78%
33365$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Home sweet home

No image available

$33,530
$111
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP

No image available

$40,350
$267
39%
332$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Middle Of It All

No image available

$69,792
$250
73%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Haven on Hibiscus

No image available

$84,279
$449
50%
332$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cozy House near BMW and Tyger River Park

No image available

$56,715
$180
84%
325$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Midterm Open Concept Townhome

No image available

$24,931
$131
52%
3384$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (12)
Fabulous house - near Tyger River Park

No image available

$34,435
$168
56%
332$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Glamping in Greer

No image available

$31,983
$93
91%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 bedroom home nestled in the oaks.

No image available

$51,946
$185
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
The Lilli House in Riverside Greer

No image available

$73,088
$226
86%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Family-Friendly Greer Home w/ Balcony & Yard!

No image available

$62,336
$187
88%
322$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Spartanburg Beauty - Long Stay? Perfect!

No image available

$72,834
$199
100%
335$125❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
The Palmetto Cottage Heart of Greer Arts District

No image available

$35,298
$152
59%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

6.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,526$9,053$13,580$18,106$22,633$45,266$135,800
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$207,920$207,920$207,920$207,920$207,920$207,920$207,920
Pago Inicial$51,980$51,980$51,980$51,980$51,980$51,980$51,980
Apreciación de la Propiedad$7,797$15,827$24,099$32,619$41,395$89,383$370,945
Retorno Total$272,223$284,781$297,579$310,626$323,928$394,550$766,646

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.62%

Tasa de Capitalización

8.48%

Retorno de la Inversión

21.78%

property-location

3073 Olivette Pl Duncan, SC, 29334

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,247/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

51

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,526

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

6.6%

Efectivo sobre Efectivo

$41,079

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $134/noche con 72% de ocupación ($35,238.74). Airbtics proyecta $163/noche con 69% de ocupación ($41,078).

Top 58% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,498

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,527

Beneficio

Ingresos

$41,079

Gastos Operativos

$19,020

Ingreso Operativo

$22,059

Hipoteca e Impuestos

$17,532

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,527

$68,277

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$51,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,797

Total

$68,277

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.62%

Tasa de Capitalización

8.48%

Beneficio (Acumulado)

$4,527

$207,920

$8,500

$7,797

$0

Ganancia Total

$14,877

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,335

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,573

Tu deducción total

$22,394

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $22,394 = $127,606


Impuestos sobre $127,606 (30%)

$38,282

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,282


Ahorro estimado en impuestos

$6,718

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: LAND
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -