307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
3 hab • 1 baños • 8 huéspedes
Est. $1,751/mes
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Contactar Agente
$292,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$10,052
Beneficio Anual
10.8%
Tasa de Capitalización
38.8%
Efectivo sobre Efectivo
$60,985
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $177/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $283/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$59,989
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$283
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$100k
$145k
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$35,763
Beneficio
Ingresos
$60,985
Gastos Operativos
$21,608
Ingreso Operativo
$39,377
Hipoteca e Impuestos
$3,613
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,763
$81,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Total
$81,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
38.78%
Tasa de Capitalización
10.78%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,182
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,613
Tu deducción total
$28,402
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $28,402 = $121,598
Impuestos sobre $121,598 (30%)
$36,479
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,479
Ahorro estimado en impuestos
$8,521
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6 sqft
- Área construida: 1,310 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Estacionamiento: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Comodidades: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $223
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 58A07 D19 13
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $120,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $292,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Indian Hollow Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Frederick County Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: James Wood High School with 6/10 calificación de estrellas