BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 305 East State Street, Athens, OH, USA

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $230,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,598

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,295

Tasa de Capitalización

13.8%

Ingresos Anuales

$51,598

AirDNA proyecta $277/noche con 48% de ocupación ($48,562).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

25.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,295	$32,590	$48,885	$65,180	$81,476	$162,952	$488,856
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,259	$4,658	$7,205	$9,909	$12,779	$30,018	$184,000
Pago Inicial	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Apreciación de la Propiedad	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Retorno Total	$71,454	$97,255	$123,418	$149,957	$176,889	$318,071	$1,047,126

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.7%

Tasa de Capitalización

13.83%

Retorno de la Inversión

40.14%

305 E State St Athens, Ohio, 45701-1831

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,103/mes

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Contactar Agente

$51,598

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,295

Beneficio

Revenue

$51,598

Gastos Operativos

$19,788

Ingreso Operativo

$31,810

Hipoteca e Impuestos

$15,515

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,295

$63,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$46,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$6,900

Total

$63,400

Ratio DSCR

Fuerte

2.05

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.7%

Tasa de Capitalización

13.83%

Retorno de la Inversión

40.14%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,916

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,277

Tu deducción total

$7,940

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $7,940 = $142,060

Impuestos sobre $142,060 (30%)

$42,618

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,618

Ahorro estimado en impuestos

$2,382

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