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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 304 Summer Pl Loop, Clermont, FL, 34714

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $449,888

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,304

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,217

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$54,304

AirDNA proyecta $189/noche con 60% de ocupación ($41,418). Airbtics proyecta $162/noche con 68% de ocupación ($40,235). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $177 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,095$41,918$57,169$69,465
Ocupación56%69%84%92%
Nightly Rate$143$161$177$196

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Dream Villa-4BR/3BA- 6 Miles From Disney-Pool &Spa

No image available

$60,023
$174
92%
432$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Orlando Disney pool home in gated resort near golf

No image available

$32,163
$103
84%
433$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy Pool Home near Disney. 2 king suites.

No image available

$49,091
$171
77%
434$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Luxurious Home at High Grove

No image available

$60,400
$315
50%
42.51$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Getaway, Pool & Patio, Resort Amenities

No image available

$35,985
$128
69%
42.53$242✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Family Disney Pool Home in Gated Resort Near Golf

No image available

$35,216
$113
84%
433$235✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Newly renovated spacious private pool home

No image available

$49,769
$152
87%
42.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Private Pool, Spacious Home, Minutes From Disney.

No image available

$43,805
$132
84%
42.53$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Spacious Clermont Getaway ~ 10 Miles to Disney!

No image available

$56,182
$144
100%
434$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Single Family at High Grove Spa and Pool

No image available

$48,216
$169
72%
421$338✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
557 - Impressive two storey private villa with sou

No image available

$43,934
$166
66%
431$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Family Disney Home|Pool/Spa|Gated Resort Near Golf

No image available

$37,477
$110
88%
42.54$235✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sandy Shores - Private Pool/Spa & 24/7 Support

No image available

$40,086
$154
59%
42.51$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Orlando Disney pool home w/ spa in gated resort

No image available

$33,968
$101
88%
42.53$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Disney themed dream house!

No image available

$31,256
$140
61%
435$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (6)
4-Bedroom, 3 bath with private spa and pool.

No image available

$64,109
$174
99%
431$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Summer. Beautiful pool house.

No image available

$37,600
$132
70%
432$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Close to Disney, shops & restaurants!

No image available

$29,804
$144
56%
435$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Disney Villa w/ Game Room & Pool - 10 Mi to Parks!

No image available

$56,845
$151
100%
42.54$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
HighGroveResortVilla With Pool Near Disney 8Guests

No image available

$33,470
$160
55%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lake&sunset view house in gated resort near Disney

No image available

$76,602
$217
95%
435$95✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Affordable 4 Br Luxury Villa near Disney

No image available

$51,638
$195
71%
42.53$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Clermont Home.

No image available

$36,708
$166
58%
433$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Beautiful large villa close to shops & Disney.

No image available

$38,030
$161
64%
435$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Amazing family home within miles from Disney!

No image available

$36,307
$160
61%
42.56$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
DisneyWorld is 15 minutes from Cousy House

No image available

$51,597
$212
61%
42.55$150✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Villa 6 Miles from Disney

No image available

$58,709
$184
85%
42.53$199✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Villa PrivatePool Children'sPlayground Near Disney

No image available

$35,069
$177
52%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cheerfully 4b/2.5 bath Villa with private pool

No image available

$33,040
$108
75%
42.55$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
578 - South facing pool, spa with extended deck.

No image available

$36,979
$175
52%
431$125✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Amazing 4b/3b Villa with private pool near Disney

No image available

$52,031
$161
84%
436$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Your Orlando Vacation Spot Awaits

No image available

$39,054
$155
68%
434$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Gated, pool spa, games room, close to shops

No image available

$39,556
$184
57%
42.51$261✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Resort Pool Home With Games Room (16606LBL)

No image available

$51,620
$177
78%
42.51$180✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (25)
LUXURY VACATION LIFE STYLES WITH POOL AND HOT TUB

No image available

$26,316
$178
39%
42.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Unique Villa Close to Orlando Disney Parks

No image available

$71,410
$237
81%
435$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Orlando Villa w private pool close to Disney Parks

No image available

$24,609
$164
41%
42.55$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful and Comfortable Vacation Home W/pool

No image available

$18,108
$137
32%
433$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Cozy home/pool 15 min away from Disney and Shops.

No image available

$21,333
$151
34%
433$370✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Métricas de Retorno

2.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$3,216$6,433$9,650$12,867$16,084$32,168$96,506
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910
Pago Inicial$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977
Apreciación de la Propiedad$13,496$27,398$41,716$56,464$71,655$154,723$642,108
Retorno Total$466,601$483,719$501,255$519,220$537,627$636,780$1,188,502

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.81%

Tasa de Capitalización

7.46%

Retorno de la Inversión

18.5%

property-location

304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $2,158/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Clermont

Zonificación


Leyes

32

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,216

Beneficio Anual

7.5%

Tasa de Capitalización

2.8%

Efectivo sobre Efectivo

$54,304

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $189/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $162/noche con 68% de ocupación.

Top 31% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,491

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$162

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,217

Beneficio

Ingresos

$54,304

Gastos Operativos

$20,740

Ingreso Operativo

$33,565

Hipoteca e Impuestos

$30,348

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,217

$114,224

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,978

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$13,497

Total

$114,224

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.81%

Tasa de Capitalización

7.46%

Beneficio (Acumulado)

$3,217

$359,910

$10,750

$13,497

$0

Ganancia Total

$21,133

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,352

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,454

Tu deducción total

$42,836

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,836 = $107,164


Impuestos sobre $107,164 (30%)

$32,149

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,149


Ahorro estimado en impuestos

$12,851

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,500 sqft

Año de construcción:

2005

Tamaño:

1,658 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

2

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 5,500 sqft
  • Área construida: 1,658 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: Park/Greenbelt
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $271

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 352426080100009800
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $347,580
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: East Ridge High School with 5/10 calificación de estrellas

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