302 Walter Godbey Rd West Jefferson, North Carolina, 28694
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,733/mes
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Contactar Agente
$361,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,801
Beneficio Anual
4.6%
Tasa de Capitalización
-8.5%
Efectivo sobre Efectivo
$34,779
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 46% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$36,305
Ingresos anuales promedio
46%
Tasa de ocupación promedio
$207
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$70k
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-$7,802
Beneficio
Ingresos
$34,779
Gastos Operativos
$18,201
Ingreso Operativo
$16,577
Hipoteca e Impuestos
$24,379
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,802
$91,872
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,280
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$10,842
Total
$91,872
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-8.49%
Tasa de Capitalización
4.58%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,152
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,578
Tu deducción total
$44,812
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,812 = $105,188
Impuestos sobre $105,188 (30%)
$31,556
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,556
Ahorro estimado en impuestos
$13,444
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.62 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,681 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air, Oil
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.62 sqft
- Área construida: 1,681 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, oil
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway, Garage, Gravel, Detached
- Comodidades: Dishwasher, Exhaust Fan, Cooktop, Range Hood, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $214
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 13190087
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $337,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $361,400
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Ashe County High with 3/10 calificación de estrellas