BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,382

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,911

Tasa de Capitalización

13.2%

Ingresos Anuales

$45,382

AirDNA proyecta $175/noche con 71% de ocupación ($45,381).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $175 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

23.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,910	$25,821	$38,731	$51,642	$64,552	$129,105	$387,317
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$218,910	$238,001	$257,277	$276,744	$296,407	$397,889	$872,770

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.68%

Tasa de Capitalización

13.2%

Retorno de la Inversión

38.3%

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $959/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$45,382

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $175/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$12,911

Beneficio

Ingresos

$45,382

Gastos Operativos

$18,980

Ingreso Operativo

$26,402

Hipoteca e Impuestos

$13,491

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,911

$54,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,000

Total

$54,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.96

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.68%

Tasa de Capitalización

13.2%

Retorno de la Inversión

38.3%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,492

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,980

Tu deducción total

$8,076

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,076 = $141,924

Impuestos sobre $141,924 (30%)

$42,577

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,577

Ahorro estimado en impuestos

$2,423

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