BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 302 Troon Court, Cape Charles, VA

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $535,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,879

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,158

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

$51,879

AirDNA proyecta $435/noche con 30% de ocupación ($47,664). Airbtics proyecta $268/noche con 53% de ocupación ($51,879). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $268 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,843	$50,307	$75,023	$103,276
Ocupación	46%	53%	60%	68%
Nightly Rate	$193	$248	$307	$374

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bay Creek Retreat \| Chesapeake Properties	$44,995	$250	37%	3	2	7	$403	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Just Fore Fun \| Chesapeake Properties	$62,112	$352	38%	3	2	3	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fully Renovated! 1 Block to Historic DT & Bakery	$34,132	$166	54%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Palm Beach by the Bay	$74,007	$306	58%	3	2.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bayfront Family Retreat - best porch in town	$80,572	$336	60%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Steps to the Sea at Salt Box	$28,907	$161	43%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Bay Creek Blessed at The Fairways	$48,879	$267	47%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Bay Breeze	$42,180	$176	64%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunshine Baydream Cape Charles	$35,122	$164	56%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Harbor View- (Sun - Sun rental June- Aug.)	$44,741	$194	62%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach	$63,954	$317	54%	3	2.5	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Crabba-Dabba-Doo \| Chesapeake Properties	$52,451	$281	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sol Mate - Sunset Beach Retreat	$39,492	$224	45%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Pelican Place \| Chesapeake Properties	$66,253	$284	53%	3	2	3	$427	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Seagrass \| Chesapeake Properties	$73,761	$358	45%	3	3.5	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

33.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$26,158	$52,316	$78,475	$104,633	$130,792	$261,584	$784,753
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499
Pago Inicial	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Apreciación de la Propiedad	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Retorno Total	$577,208	$619,898	$663,084	$706,781	$751,003	$980,579	$2,083,339

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

33.51%

Tasa de Capitalización

5.87%

Retorno de la Inversión

59.76%

302 Troon Ct Cape Charles, Virginia, 23310

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,566/mes

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Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,242

Beneficio Anual

5.9%

Tasa de Capitalización

33.5%

Efectivo sobre Efectivo

$51,879

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $435/noche con 30% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $268/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,455

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$268

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$70k

$115k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$26,158

Beneficio

Ingresos

$51,879

Gastos Operativos

$20,424

Ingreso Operativo

$31,455

Hipoteca e Impuestos

$5,296

Beneficio (Flujo de Caja)

$26,158

$62,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Total

$62,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

33.51%

Tasa de Capitalización

5.87%

Retorno de la Inversión

59.76%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,808

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,296

Tu deducción total

$69,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $69,226 = $80,774

Impuestos sobre $80,774 (30%)

$24,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,232

Ahorro estimado en impuestos

$20,768

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2005

Tamaño:

1,794 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,794 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Heat pump, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Heat Pump, Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Garage, Two Car

Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Precio por pie cuadrado: $298

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 00090110000302BO

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $473,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Northampton High School with 3/10 calificación de estrellas