BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 302 Farnham M, Deerfield Beach, FL 33442

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $198,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,250

Beneficio (Flujo de Caja)

$91

Tasa de Capitalización

6.8%

Ingresos Anuales

$31,250

Airbtics proyecta $138/noche con 62% de ocupación ($31,250). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,478	$33,549	$45,504	$60,659
Ocupación	50%	65%	77%	88%
Nightly Rate	$116	$138	$158	$184

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2 Bedrooms rental unit with Pool	$54,121	$164	88%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Tranquil and spacious 2-bedroom	$20,077	$138	37%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Deerfield Beach 2 Bed Condo with Private Balcony	$43,033	$141	81%	2	2	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gorgeous 2 Bedroom 2 Bath Condo	$23,525	$113	55%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Renovated 2 bedroom 2 bath Condo	$19,944	$102	53%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Deerfield Beach 2 Bed Condo w Private Balcony	$30,885	$129	63%	2	2	5	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Super Deal - 2 bedroom 2 bath Condo	$16,731	$118	38%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
2/2 Fully furnished Condo	$30,550	$118	70%	2	2	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Nice and Quiet 2 bedroom 2 bath condo	$18,471	$96	51%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Beach villa in a golf community	$52,538	$149	93%	2	2	28	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Apartment in Deerfield Beach	$36,119	$127	77%	2	2	20	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2 Bedroom 2 Bath Condo on 2nd Floor	$23,380	$93	67%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Beach Villa on a Paradise Golf Course	$46,752	$135	92%	2	2	21	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Nice 2BR/2BTH Deer Creek townhouse	$44,313	$185	65%	2	2	7	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
#2 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets ok	$89,151	$192	94%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
#3 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets OK	$63,754	$184	72%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Entire Villa with Hot Tub, and Coffee Bar.	$37,929	$132	72%	2	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cozy place! RV Adventure !	$18,431	$85	58%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (10)
La Casita	$36,218	$149	63%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom rental by beach	$39,261	$125	81%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Rent 2 bedroom with pool and private backyard	$46,175	$152	83%	2	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Modern style	$18,315	$139	36%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly renovated modern apartment near beach	$50,245	$176	78%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Townhouse Near the Beach	$17,349	$158	30%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Maison mobile à louer à Pompano Beach	$14,092	$70	55%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
La Casita- Single Family Home	$36,588	$145	66%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Cozy 2 bedroom Townhome	$49,203	$246	51%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Amazing condo available for your dream vacations.	$27,329	$131	57%	2	2	25	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Relaxing 2br Getaway 10 Mins from the Beach!	$45,604	$144	82%	2	1	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Your Perfect Getaway \| Pool \| GYM \| Free Parking	$41,639	$158	72%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lake Front Townhouse	$24,894	$179	38%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vintage Chic	$23,604	$150	43%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Beautiful Lake Views	$17,121	$117	40%	2	2	60	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The little dream RV	$18,117	$75	66%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Deerfield BeachTownhouse 2bedrm 2bath spring dates	$21,605	$106	50%	2	2	7	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Maison mobile à Pompano Beach	$19,186	$75	67%	2	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy & Cute 6 miles from the Beach	$59,422	$140	100%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Condo 2/2 in Deerfield Beach Florida	$14,757	$56	72%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métricas de Retorno

0.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$90	$181	$271	$362	$452	$905	$2,717
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120
Pago Inicial	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780
Apreciación de la Propiedad	$5,967	$12,113	$18,443	$24,963	$31,679	$68,404	$283,882
Retorno Total	$204,957	$211,194	$217,615	$224,225	$231,032	$268,210	$485,499

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.17%

Tasa de Capitalización

6.79%

Retorno de la Inversión

15.4%

302 Farnham M Deerfield Beach, FL, 33442

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $954/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Deerfield Beach

Zonificación

Leyes

$31,250

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $158/noche con 62% de ocupación ($31,250).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,225

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$138

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$91

Beneficio

Ingresos

$31,250

Gastos Operativos

$17,743

Ingreso Operativo

$13,508

Hipoteca e Impuestos

$13,417

Beneficio (Flujo de Caja)

$91

$51,997

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,780

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,967

Total

$51,997

Ratio DSCR

Aceptable

1.01

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.17%

Tasa de Capitalización

6.79%

Retorno de la Inversión

15.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,440

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,969

Tu deducción total

$44,044

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $44,044 = $105,956

Impuestos sobre $105,956 (30%)

$31,787

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,787

Ahorro estimado en impuestos

$13,213