BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 30129 Stevens Branch Rd Londonderry OH 45647

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $224,800

BNB

Calc

Informe por:

oneillsp96@gmail.com

Ingresos Anuales

$64,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,184

Tasa de Capitalización

18.8%

Ingresos Anuales

$64,400

AirDNA proyecta $304/noche con 58% de ocupación ($64,399). Airbtics proyecta $353/noche con 62% de ocupación ($79,937). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $304 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,445	$74,267	$113,428	$166,047
Ocupación	46%	63%	74%	83%
Nightly Rate	$256	$312	$405	$532

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
8-Person Family Cabin in Hocking Hills, Ohio	$39,151	$244	43%	3	3	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Secluded Cabin Near State Parks/Hocking W/Hot Tub	$97,183	$351	74%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hocking Hills Log Cabin with hot tub & fire pit	$66,484	$402	43%	3	2	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lazy Lane Cabins- East Fork Acres	$36,223	$266	35%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (10)
On-Site Trails, 40 Acres, Hot Tub, Dog Friendly!	$79,774	$257	80%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lazy Lane Cabins - Lane's End	$31,317	$267	30%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Oakridge - Hocking Hills	$35,312	$144	67%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (44)
Relaxing Cabin in Hocking Hills. Great Location!	$80,459	$470	46%	3	2	2	$95	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Sycamore - Hocking Hills	$26,363	$147	49%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous Views of The Hocking State Forest!	$100,700	$643	41%	3	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxury Hill Top Cabin In Hocking Hills on 30 Acres	$92,237	$402	60%	3	3	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Fern Woods A modern take on Hocking Hills cabins	$93,031	$324	76%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
3 miles-Tar Hollow, Starlink high speed, firepit	$60,454	$327	49%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Wild Flower- Log Cabin in Hocking Hills	$80,964	$342	64%	3	2	2	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Caribou Lodge by Inn & Spa at Cedar Falls	$90,635	$461	53%	3	4	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
*Swimspa, starlink 200mbps, 7 miles-Conkles Hollow	$99,213	$417	62%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
High Hills Lodge	$52,969	$431	33%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Creekside Cabin in the heart of Hocking Hills	$44,242	$252	46%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Fern Hill-pet friendly, hot tub, charming getaway!	$73,929	$226	84%	3	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Hocking Hills Paradise 🌲 Hot Tub, WiFi, Near Caves	$118,326	$392	81%	3	3	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Pleasant View Cottage at Hocking Hills Farm	$37,760	$181	57%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
The Wild Fern w/ Hot Tub	$81,227	$294	72%	3	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
McArthur Hilltop Hideaway w/ Stunning Scenic View	$44,761	$247	47%	3	2	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cedar Ridge Lodge - Relaxation in Hocking Hills	$48,566	$283	46%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Serene Hocking Hills \| Hot Tub \| WiFi \| Near Hikes	$86,179	$273	83%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Idyll Reserve 3 \| The Cabin - pet friendly!	$159,206	$522	81%	3	2	2	$179	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ridgetop Retreat Lodge Cabin	$43,049	$242	47%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Hocking Hills - Longbranch Cabin #8 at Pine Creek	$66,037	$256	67%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.9 (48)
Idyll Reserve 2 \| Main House - luxe Hocking Hills	$178,302	$523	90%	3	3	2	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Ledge@LostCavern, glass cabin in Hocking Hills	$131,443	$359	96%	3	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
No pet fees! Hot Tub Home In South Bloomingville	$49,793	$199	65%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Hocking Hills - Amarillo Cabin #7 at Pine Creek	$72,702	$268	71%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (53)
Ranch on the Ridge	$109,576	$297	100%	3	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Block Tower \| Hocking Hills	$107,380	$392	72%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Wolf Ridge Cabin	$41,863	$301	38%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful, Luxurious, Custom Cabin	$142,385	$615	63%	3	4	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Nordic A-Frame in the Woods + Barrel Sauna\|Hot Tub	$220,128	$814	73%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Secluded home on 40 wooded acres	$51,630	$295	47%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Rohe Block \| Hocking Hills	$112,078	$366	80%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Ivy Cottage by Creative Cabins	$166,243	$636	70%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)

Métricas de Retorno

45.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,183	$54,367	$81,550	$108,734	$135,917	$271,835	$815,506
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,208	$4,553	$7,042	$9,685	$12,491	$29,339	$179,840
Pago Inicial	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960
Apreciación de la Propiedad	$6,744	$13,690	$20,845	$28,214	$35,804	$77,312	$320,848
Retorno Total	$81,096	$117,570	$154,398	$191,593	$229,173	$423,447	$1,361,154

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.34%

Tasa de Capitalización

18.83%

Retorno de la Inversión

60.27%

30129 Stevens Branch Rd Londonderry OH 45647

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,078/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$224,800

Zestimate

$64,400

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $353 por noche con 62% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$83,731

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$353

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$90k

$155k

$220k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,184

Beneficio

Revenue

$64,400

Gastos Operativos

$22,052

Ingreso Operativo

$42,348

Hipoteca e Impuestos

$15,164

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,184

$59,954

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$44,960

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$6,744

Total

$59,954

Ratio DSCR

Fuerte

2.79

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.34%

Tasa de Capitalización

18.83%

Retorno de la Inversión

60.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,669

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,226

Tu deducción total

-$3,774

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$3,774 = $153,774

Impuestos sobre $153,774 (30%)

$46,132

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,132

Ahorro estimado en impuestos

-$1,132

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com