3003 White Orchid Rd Kissimmee, Florida, 34747-3046
2 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $1,221/mes

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Kissimmee
$36,700
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $157/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $127/noche con 78% de ocupación.
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Estacionalidad
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$39,140
Ingresos anuales promedio
78%
Tasa de ocupación promedio
$127
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$35k
$40k
$55k
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$1,074
Beneficio
Ingresos
$36,700
Gastos Operativos
$18,451
Ingreso Operativo
$18,249
Hipoteca e Impuestos
$17,175
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,074
$65,308
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$50,920
Renovaciones y Mobiliario
$6,750
Costos de Cierre
$7,638
Total
$65,308
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.64%
Tasa de Capitalización
7.16%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,084
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,521
Tu deducción total
$33,021
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,021 = $116,979
Impuestos sobre $116,979 (30%)
$35,094
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,094
Ahorro estimado en impuestos
$9,906
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,786 sqft
Año de construcción:
2011
Tamaño:
1,183 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3050 White Orchid Rd | 2 | 3 | 1,161 | - | 1,786 | 2012 | $282,800 | 266 |
3088 Yellow Lantana Ln | 2 | 3 | 1,161 | - | 1,786 | 2010 | $287,000 | 45 |
3143 Yellow Lantana Ln | 3 | 3 | 1,295 | - | 1,786 | 2006 | $355,000 | - |
3178 Yellow Lantana Ln | 3 | 3 | 1,295 | - | 1,786 | 2006 | $355,000 | - |
3115 Yellow Lantana Ln | 3 | 3 | 1,295 | - | 1,786 | 2006 | $300,000 | 52 |
3185 Yellow Lantana Ln | 3 | 3 | 1,295 | - | 1,786 | 2006 | $330,000 | 45 |
3150 Yellow Lantana Ln | 4 | 3 | 1,636 | - | 2,962 | 2006 | $390,000 | 47 |
3063 White Orchid Rd | 2 | 3 | 1,161 | - | 1,786 | 2013 | $300,000 | 157 |
3013 Bird Of Paradise Ln | 3 | 3 | 1,470 | - | 2,962 | 2011 | $349,900 | 123 |
8589 Bay Lilly Loop | 3 | 3 | 1,295 | - | 1,786 | 2006 | $280,000 | 81 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1,786 sqft
- Área construida: 1,183 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: PD
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 052527316200012590
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $234,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $23,600
- Valor Tasado del Terreno: $23,600
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $210,400
Estimación de Mercado: $310,394
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
12/20/16 | $142,000 | 0% | Francisco A Villarroel, Anna K Leiva |
03/04/11 | $191,000 | 0% | Matteo Brozzi |
06/12/10 | $750,000 | 0% | Resorts Clc, Encantada I Clc Devs |
Propiedad
- Nombre: Francisco A Villarroel
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario:
- Años de Propiedad: 90
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Celebration High School with 5/10 calificación de estrellas