3002 King Birch St San Antonio, Texas, 78230-3023
5 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $2,508/mes
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Chief Marketing Officer at BNBCalc
$522,800
Zestimate
San Antonio
$100,037
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $449/noche con 61% de ocupación ($100,036.67). Airbtics proyecta $342/noche con 53% de ocupación ($66,204).
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Estacionalidad
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15
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$69,596
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$342
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$65k
$95k
$130k
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$38,085
Beneficio
Ingresos
$100,037
Gastos Operativos
$26,685
Ingreso Operativo
$73,352
Hipoteca e Impuestos
$35,266
Beneficio (Flujo de Caja)
$38,085
$132,869
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,560
Renovaciones y Mobiliario
$12,625
Costos de Cierre
$15,684
Total
$132,869
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
28.66%
Tasa de Capitalización
14.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,813
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,176
Tu deducción total
$83,429
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $83,429 = $66,571
Impuestos sobre $66,571 (30%)
$19,971
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$19,971
Ahorro estimado en impuestos
$25,029
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Property Overview
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Tamaño del lote:
19,079 sqft
Año de construcción:
1983
Tamaño:
3,528 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3606 Hunters Pier | 3 | 3 | 2,748 | - | 11,021 | 1985 | $0 | 49 |
| 3034 Orchard Hl | 5 | 4 | 3,090 | - | 10,803 | 1986 | $0 | 95 |
| 13107 Hunters Spring St | 4 | 3 | 2,843 | - | 10,193 | 1978 | $0 | 53 |
| 3622 Hunters Sound St | 3 | 2 | 1,731 | - | 7,100 | 1978 | $0 | - |
| 106 Regents Park | 3 | 4 | 4,326 | - | 13,591 | 2022 | $0 | - |
| 13151 Hunters Brk | 4 | 4 | 2,558 | - | 11,238 | 1978 | $0 | - |
| 3031 Elm Creek Pl | 3 | 3 | 3,305 | - | 10,062 | 2008 | $0 | 60 |
| 12916 George Rd | 3 | 3 | 2,184 | - | 50,965 | 1961 | $0 | 19 |
| 13118 N Hunters Cir | 3 | 3 | 2,320 | - | 9,583 | 1977 | $0 | - |
| 23 Tilbury Ln | 3 | 4 | 4,347 | - | 11,108 | 2006 | $0 | 33 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 19,079 sqft
- Área construida: 3,528 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 16811-003-0070
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $484,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $127,740
- Valor Tasado del Terreno: $127,740
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $356,260
Estimación de Mercado: $580,940
Escuelas
- Escuela Primaria: Oak Meadow Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Jackson Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Churchill High School with 5/10 calificación de estrellas