BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3000 Douglasdale Road, Richmond, Virginia 23221, United States

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $618,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,336

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,617

Tasa de Capitalización

8.6%

Ingresos Anuales

$76,336

AirDNA proyecta $209/noche con 75% de ocupación ($57,251).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 100% tasa de ocupación, $209 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

7.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,617	$23,234	$34,851	$46,468	$58,085	$116,170	$348,510
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$494,720	$494,720	$494,720	$494,720	$494,720	$494,720	$494,720
Pago Inicial	$123,680	$123,680	$123,680	$123,680	$123,680	$123,680	$123,680
Apreciación de la Propiedad	$18,552	$37,660	$57,342	$77,614	$98,495	$212,677	$882,619
Retorno Total	$648,569	$679,294	$710,593	$742,482	$774,980	$947,247	$1,849,529

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.69%

Tasa de Capitalización

8.62%

Retorno de la Inversión

24%

3000 Douglasdale Rd Richmond, Virginia, 23221-3616

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,966/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Richmond

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$76,336

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $209/noche con 75% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,617

Beneficio

Ingresos

$76,336

Gastos Operativos

$23,004

Ingreso Operativo

$53,332

Hipoteca e Impuestos

$41,715

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,617

$150,982

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$123,680

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$18,552

Total

$150,982

Ratio DSCR

Fuerte

1.28

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.69%

Tasa de Capitalización

8.62%

Retorno de la Inversión

24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,350

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,122

Tu deducción total

$54,712

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,712 = $95,288

Impuestos sobre $95,288 (30%)

$28,586

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,586

Ahorro estimado en impuestos

$16,414

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,013 sqft

Año de construcción:

1937

Tamaño:

2,912 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

HEAT PUMP

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3211 Douglasdale Rd	2	1	1,164	-	7,560	1955	$362,500	28
801 Spottswood Rd	4	4	2,480	-	10,863	1927	$1,175,000	-
3201 Garrett St	3	2	1,687	-	9,587	1952	$250,000	-
3210 Grant St	3	1	1,044	-	5,301	1940	$350,000	6
3007 Grant St	4	1	1,738	-	8,407	1945	$275,000	-
2206 Floyd Ave	3	2	1,870	-	2,227	1910	$770,000	-
3210 Maplewood Ave	2	1	1,540	-	5,199	1940	$335,000	-
2231 Rosewood Ave	3	2	2,140	-	2,200	1923	$0	-
3300 Rosewood Ave	2	1	740	-	3,738	1926	$211,000	45
3112 Ellwood Ave	3	2	1,340	-	2,728	1921	$443,000	405

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 7,013 sqft

Área construida: 2,912 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-4 SINGLE FAMILY

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: W-000-1335-013

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2020

Valor Tasado: $547,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $140,000

Valor Tasado del Terreno: $140,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $407,000

Estimación de Mercado: $508,570

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
04/19/22	$643,615	0%	Steven P Schad, Violet S Schad
09/17/14	$316,000	80%	Johnny Ho
10/30/09	$0	0%	Holliday,Iris E

Propiedad

Nombre: Schad Steven P

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 3000 Douglasdale Rd, Richmond, Va 23221

Años de Propiedad: 18

Capital de la Vivienda: $258,700

Saldo Restante de la Hipoteca: $252,800

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No

Escuelas

Escuela Primaria: John B. Cary Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Albert Hill Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Thomas Jefferson High School with 2/10 calificación de estrellas