BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

1 hab • 1 baños • 8 huéspedes • $53,940

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,401

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,025

Tasa de Capitalización

51.1%

Ingresos Anuales

$47,401

AirDNA proyecta $139/noche con 43% de ocupación ($21,830). Airbtics proyecta $159/noche con 53% de ocupación ($30,779). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,789	$27,519	$49,607	$70,977
Ocupación	41%	51%	63%	79%
Nightly Rate	$107	$141	$206	$235

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
A Lakefront Cabin w/ Private Dock	$64,283	$214	79%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
~ Belize Bay Loft ~	$62,425	$208	82%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Keowee Keys Home w/ Mountains View & Lake Access!	$66,005	$322	55%	1	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Escape to the Lake-Condo @Keowee	$34,563	$170	50%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Outdoor Fun or Indoor Relaxation: Sapphire Valley	$28,539	$206	35%	1	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
G.O.A.T. Geodome: Farm Animals, Hot Tub, Zip Line	$42,102	$192	57%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (275)
Clemson Carriage House \| Private Guest House	$27,224	$187	39%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mountain Retreat. Close to Cashiers & Highlands	$23,001	$103	58%	1	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Trail's End on Loma Linda Farm Location & Comfort	$19,503	$141	37%	1	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Hagood Mill Hideaway	$39,796	$115	92%	1	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Meadow #4	$14,050	$93	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Between The Lakes Pond Cabin- Free Park Pass	$19,421	$112	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
OPEN! Spectacular View - Sweet Cabin (1 bd option)	$58,681	$233	68%	1	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Between The Lakes Cozy Cabin- Free Park Pass	$10,029	$55	47%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Camp Glamp at Jocassee	$27,630	$96	77%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (160)
Coltsfoot Cottage	$29,819	$127	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
M&Ms hideaway	$12,406	$67	49%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
The Valhalla Sky Suite at Hi Saw Gap	$67,882	$230	79%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (434)
Lake Keowee lakefront apartment with dock.	$36,178	$207	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LOFTS OVER MAIN~ Chattooga Studio	$17,553	$131	32%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
LOFTS OVER MAIN ~ Walhalla Studio	$16,063	$137	30%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
"A Cozy" Sassafras Cabin in beautiful wilderness	$22,469	$84	63%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
Camper at Hickory Lodge and Guesthouse	$12,091	$38	86%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Holliday's Inn Tiny Tree-house	$15,325	$108	37%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Retreat at Laurelwood - A couple's getaway!	$28,142	$190	37%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake House Guest Suite/Hot Tub! 26 mins to Clemson	$33,871	$182	48%	1	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
The Guest House By The River	$29,380	$141	54%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"A Cozy" Loblolly Cabin central to all outdoor	$21,482	$85	58%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
THE BELLA LUNA Romantic Mountain Treehouse	$79,994	$260	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (388)
Dreamy, Luxurious Historic Cabin with Outdoor Tub	$53,860	$229	62%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Private Suite in Highlands	$25,805	$143	47%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Cozy cottage with $M Views, private Hot Tub	$30,853	$180	45%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Nordic Highlands Retreat, 30' Vintage Camper	$12,458	$74	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Cabin Nestled in the Woods	$32,918	$118	71%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (256)
Dome Away From Home Lake Jocassee- Free Park Pass	$17,284	$107	42%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lake Keowee Tiny Home	$23,813	$118	52%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Designer Retreat w/ Pool, Golf + Beach Access!	$97,513	$389	66%	1	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Open to Book Electricity \| Water \| WiFi	$60,353	$293	55%	1	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métricas de Retorno

162.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,025	$54,050	$81,075	$108,100	$135,125	$270,251	$810,755
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152
Pago Inicial	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788
Apreciación de la Propiedad	$1,618	$3,284	$5,001	$6,769	$8,591	$18,550	$76,986
Retorno Total	$82,583	$111,275	$140,017	$168,810	$197,657	$342,742	$941,682

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

162.25%

Tasa de Capitalización

51.09%

Retorno de la Inversión

180.21%

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

1 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $259/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

843

Puntuación de Inversor de Airbnb

$23,099

Beneficio Anual

51.1%

Tasa de Capitalización

162.3%

Efectivo sobre Efectivo

$47,401

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $139/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $159/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,612

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$159

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$65k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,025

Beneficio

Ingresos

$47,401

Gastos Operativos

$19,842

Ingreso Operativo

$27,559

Hipoteca e Impuestos

$534

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,025

$15,038

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$10,788

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Total

$15,038

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

162.25%

Tasa de Capitalización

51.09%

Retorno de la Inversión

180.21%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$2,514

Impuesto deducible sobre la propiedad

$534

Tu deducción total

-$18,037

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$18,037 = $168,037

Impuestos sobre $168,037 (30%)

$50,411

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,411

Ahorro estimado en impuestos

-$5,411

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.74 sqft

Año de construcción:

1964

Tamaño:

280 sqft

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: HOME_TYPE_UNKNOWN

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.74 sqft

Área construida: 280 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $192

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0530202003

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $53,940

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Walhalla Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Walhalla High School with 6/10 calificación de estrellas