300 64th Ave 426 St Pete Beach, FL, 33706
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,014/mes

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$45,078
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $187/noche con 66% de ocupación ($45,078).
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Estacionalidad
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$47,623
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$187
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$60k
$75k
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-$2,787
Beneficio
Ingresos
$45,078
Gastos Operativos
$19,540
Ingreso Operativo
$25,538
Hipoteca e Impuestos
$28,325
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,787
$103,077
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$83,980
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$12,597
Total
$103,077
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.7%
Tasa de Capitalización
6.08%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$19,929
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,157
Tu deducción total
$45,283
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,283 = $104,717
Impuestos sobre $104,717 (30%)
$31,415
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,415
Ahorro estimado en impuestos
$13,585
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