BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 300 110th Ave Ne # 101

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $475,700

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$78,308

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,959

Tasa de Capitalización

11.6%

Ingresos Anuales

$78,308

AirDNA proyecta $333/noche con 58% de ocupación ($70,543). Airbtics proyecta $320/noche con 67% de ocupación ($78,308). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 60% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $320 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$58,581	$79,265	$83,200	$91,391
Ocupación	50%	73%	79%	82%
Nightly Rate	$275	$328	$353	$464

Métricas de Retorno

19.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,959	$45,918	$68,877	$91,836	$114,795	$229,590	$688,770
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560
Pago Inicial	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140
Apreciación de la Propiedad	$14,271	$28,970	$44,110	$59,704	$75,766	$163,601	$678,948
Retorno Total	$512,930	$550,588	$588,687	$627,240	$666,261	$868,891	$1,843,419

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.85%

Tasa de Capitalización

11.57%

Retorno de la Inversión

36.22%

300 110th Ave NE Bellevue, Washington, 98004

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,282/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$475,700

Zestimate

Bellevue

Zonificación

Leyes

$78,308

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 60% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $333/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $320/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

$22,959

Beneficio

Ingresos

$78,308

Gastos Operativos

$23,260

Ingreso Operativo

$55,048

Hipoteca e Impuestos

$32,089

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,959

$115,661

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$95,140

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$14,271

Total

$115,661

Ratio DSCR

Fuerte

1.72

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.85%

Tasa de Capitalización

11.57%

Retorno de la Inversión

36.22%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,709

Tu deducción total

$28,740

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $28,740 = $121,260

Impuestos sobre $121,260 (30%)

$36,378

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,378

Ahorro estimado en impuestos

$8,622

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

28,011 sqft

Año de construcción:

2001

Tamaño:

1,625 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1188 106th Ave Ne Apt 429	2	3	1,833	-	43,078	2000	$1,395,000	186
111 108th Ave Ne # 310	-	1	423	-	39,618	2000	$375,000	41
111 108th Ave Ne Unit A412	1	1	723	-	39,618	2000	$580,000	41
500 106th Ave Ne Unit 2605	2	2	1,579	-	105,851	2008	$1,515,000	34
177 107th Ave Ne Apt 911	2	2	1,457	-	31,259	1994	$1,100,000	80
177 107th Ave Ne Apt 1019	1	1	801	-	31,259	1994	$675,000	54
118 107th Ave Ne Unit B311	1	1	646	-	39,618	2000	$558,000	26
177 107th Ave Ne Apt 2105	3	3	1,709	-	31,259	1994	$1,325,000	122
500 106th Ave Ne Unit 2011	1	3	1,348	-	105,851	2008	$1,024,749	90
10610 Ne 9th Pl Unit 702	2	2	1,132	-	102,671	2008	$1,041,000	69

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: 6

Tamaño del lote: 28,011 sqft

Área construida: 1,625 sqft

Garaje: No

Calefacción: None

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: DNTNMU

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 001230-0030

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $1,218,800

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $306,000

Valor Tasado del Terreno: $306,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $912,800

Estimación de Mercado: $1,104,184

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
Invalid Date	$520,000	0%	Knoph Dental Condominium

Propiedad

Nombre: Knoph Dental Condominium

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 300 110th Ave Ne # 101, Bellevue, Wa 98004

Años de Propiedad: 248

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $690,000

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No