30 Hidden Oaks Ln Park City, Utah, 84060
6 hab • 6 baños • 18 huéspedes
Est. $21,584/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$36,751
Beneficio Anual
4.3%
Tasa de Capitalización
-2.0%
Efectivo sobre Efectivo
$240,619
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$238,585
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$1,243
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$75k
$235k
$395k
$565k
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-$36,751
Beneficio
Revenue
$240,619
Gastos Operativos
$44,960
Ingreso Operativo
$195,659
Hipoteca e Impuestos
$232,410
Beneficio (Flujo de Caja)
-$36,751
$1,815,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$1,665,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$135,000
Total
$1,815,500
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.02%
Tasa de Capitalización
4.34%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$146,918
Impuesto deducible sobre la propiedad
$44,550
Tu deducción total
$489,187
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $489,187 = -$339,187
Impuestos sobre -$339,187 (30%)
-$101,756
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$101,756
Ahorro estimado en impuestos
$146,756
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.45 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
5,985 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Fireplace(s), Forced Air, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.45 sqft
- Área construida: 5,985 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Fireplace(s), forced air, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Mountain(s), Valley
- Estacionamiento: Garage Door Opener, Heated Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater, Water Softener Owned
- Precio por pie cuadrado: $751
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: Hodv238
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $4,600,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Mcpolin School with 8/10 calificación de estrellas