BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3 Willow Wood Ct

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,406

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,786

Tasa de Capitalización

9.6%

Ingresos Anuales

$34,406

AirDNA proyecta $157/noche con 60% de ocupación ($34,405). Airbtics proyecta $164/noche con 70% de ocupación ($41,930). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,283	$40,635	$57,432	$76,895
Ocupación	59%	72%	83%	86%
Nightly Rate	$131	$148	$182	$235

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City	$45,266	$162	71%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$32,243	$149	56%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Simple serenity cottage	$29,534	$137	54%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest	$46,391	$165	71%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$36,602	$112	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Ritzy Retreat III	$41,373	$162	67%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Ritzy Retreat I	$36,649	$169	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
TaylorsSChouse 5.6 miles to downtown Greenville!	$44,095	$197	60%	3	3	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ritzy Retreat II	$48,017	$165	77%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$68,878	$263	70%	3	3	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
HollyWild House	$46,412	$140	85%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Location-Explore-Relax-Work! Center of it All!	$38,272	$135	74%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
🌼Cozy Taylors Cottage🏡- Central Location	$39,695	$162	64%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Relaxing Stay on Trade Street	$40,314	$135	77%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Downtown Greer Cottage	$44,046	$147	80%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful Home. W/Hot Tub. Open Floor Plan.	$41,643	$131	83%	3	2	2	$109	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Welcome to our luxury stay.	$42,127	$197	54%	3	2	7	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunshine House	$57,194	$178	85%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Pet-Friendly Greer Home: Near Airport & Downtown	$40,746	$120	84%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lovely Taylors Home: 8 Mi to Dtwn Greenville!	$67,958	$246	73%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Downtown Greer's Pink Door Cottage	$38,504	$172	57%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Greer Vacation Rental ~ 11 Mi to Greenville!	$68,125	$235	75%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Home sweet Home(#100) in Greer Brand New	$41,089	$213	46%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Lilli House in Riverside Greer	$76,550	$237	86%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Greenville's Historical Hideaway	$33,498	$127	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Downtown’s Poplar Ranch	$36,026	$111	85%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
“Brand New “Home Sweet Home (#102) in Greer	$56,022	$215	67%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Corner Lot	$37,145	$115	84%	3	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
The Red Brick Home—15 minutes from Downtown	$33,360	$121	69%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Don’s Upstate Retreat	$36,996	$133	76%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Stunning Pet-Friendly Retreat	$41,922	$138	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Yellow Door Inn*Charming Downtown Greer Home	$47,847	$161	76%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Cozy Oasis Near Dt Greenville	$29,612	$135	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Downtown Gem! 2 blocks from dining and shopping.	$74,183	$231	87%	3	3	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Palmetto: Greer’s Urban Cottage	$43,253	$131	87%	3	2	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Great Farmhouse style home	$37,150	$145	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Greer Cottage on Pine	$23,562	$111	58%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Townhouse in Greer, Sc	$31,561	$98	88%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

10.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,785	$9,571	$14,356	$19,142	$23,927	$47,855	$143,566
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Pago Inicial	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apreciación de la Propiedad	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Retorno Total	$179,885	$189,924	$200,120	$210,478	$221,004	$276,321	$556,200

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.05%

Tasa de Capitalización

9.56%

Retorno de la Inversión

24.27%

3 Willow Wood Ct Taylors, South Carolina, 29687

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $815/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$30,200

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,785

Beneficio Anual

9.6%

Tasa de Capitalización

10.1%

Efectivo sobre Efectivo

$34,406

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $157/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,224

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$164

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,786

Beneficio

Ingresos

$34,406

Gastos Operativos

$18,153

Ingreso Operativo

$16,253

Hipoteca e Impuestos

$11,468

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,786

$47,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$34,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,100

Total

$47,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.42

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.05%

Tasa de Capitalización

9.56%

Retorno de la Inversión

24.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,068

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,683

Tu deducción total

$17,471

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $17,471 = $132,529

Impuestos sobre $132,529 (30%)

$39,759

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,759

Ahorro estimado en impuestos

$5,241

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,712 sqft

Año de construcción:

1998

Tamaño:

1,752 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
207 Highland St	3	1	988	-	19,994	1955	$85,000	-
269 Hartwood Lake Ln	4	2	2,288	-	10,454	2019	$360,000	-
707 Bridge Rd	2	1	1,050	-	20,038	1965	$203,000	-
4 Red Haven Ct	3	2	1,838	-	0	1997	$0	-
241 N Dill Ave	3	2	2,131	-	38,943	2007	$0	-
501 E Main St	3	2	1,642	-	12,197	2021	$290,000	-
10 Red Haven Ct	3	2	1,904	-	0	1996	$310,000	-
114 Steepleview Ct	3	2	1,872	-	9,888	2002	$0	-
3 Fairview Road Ext	3	2	1,515	-	0	1992	$312,500	7

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: 8,712 sqft

Área construida: 1,752 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: T009.08-01-022.00

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $10,350

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $24,000

Valor Tasado del Terreno: $1,440

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $148,540

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
12/29/17	$170,000	100%	Christopher T Chastine
01/10/17	$0	0%	Todd S Davis

Propiedad

Nombre: Christopher Chastine

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 3 Willow Wood Ct, Taylors, SC 29687

Años de Propiedad: 83

Capital de la Vivienda: $101,100

Saldo Restante de la Hipoteca: $189,900

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No