BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3 Schwertweg, Immensee, SZ, 6405

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$147,778

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,684

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$147,778

AirDNA proyecta $229/noche con 67% de ocupación ($56,039). Airbtics proyecta $357/noche con 74% de ocupación ($96,490). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, $476 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$50,919	$85,924	$151,073	$214,579
Ocupación	62%	73%	85%	98%
Nightly Rate	$221	$316	$476	$585

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Familienfreundliches Haus mit traumhafter Aussicht	$68,406	$224	83%	3	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Secret Garden villa with hot tub & wow lake views	$162,823	$703	62%	3	2	2	$215	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chalet "Moona" mit unvergleichbarer Seesicht	$153,572	$724	57%	3	2	5	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Oasis of peace with stunning view of Lake Lucerne	$87,138	$524	44%	3	2	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Saturn \| Lucerne City	$88,939	$246	98%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (223)
Jupiter \| Lucerne City	$119,684	$330	98%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (230)
Panoramic City View Penthouse 2C	$129,322	$453	78%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Big family Apartment in the city	$96,610	$363	72%	3	2	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Delta 3 - Three Bedroom apartment - Luzern city	$103,662	$300	94%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Heimelige 4 1/2 Zimmer Wohnung in schönster Natur	$62,220	$200	85%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (197)
A&Y Penthouse-Maisonette-Loft	$230,555	$791	77%	3	2	1	$443	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Big apartment in the city centre	$88,476	$372	64%	3	2	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Atico/Penhause	$71,742	$253	77%	3	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Waldhaus Apartment #451	$64,625	$306	57%	3	2	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Ferienhaus in Morschach	$43,915	$211	51%	3	2	4	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Hirschen 5 - Luxury historic apartment in Old Town	$204,351	$554	100%	3	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Familien-Ferienwohnung 120qm	$65,433	$176	95%	3	2	3	$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Panoramic Lake View Penthouse 2D	$157,871	$546	79%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Stilvoll Wohnen in der Luzerner Altstadt 4. OG	$113,526	$490	63%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Gartenwohnung, Gästehaus Rank am Fusse vom Pilatus	$25,092	$107	63%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Wunderschönes Chalet in Seelisberg mit Seesicht!	$159,604	$625	69%	3	2	2	$231	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Ramabrice by Interhome	$63,136	$230	75%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
5 Zi-Chalet mit Charme am Berg	$56,414	$213	70%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The view 39 - Wohnung mit Blick auf See und Berge	$99,000	$327	80%	3	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Mount Pilatus At Your Feet!	$78,905	$344	62%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Mount Pilatus on Your Doorstep	$70,858	$286	67%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment with Seaview on Bürgenstock	$54,452	$179	79%	3	1	4	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Kepler 3 - Three Bedroom Apartment - Luzern city	$73,157	$206	96%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (182)
Quiet 3-bedroom chalet with hot tub and sauna	$136,782	$472	76%	3	2	4	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Luxury Swiss Alpine Wellness Home in Pure Nature	$103,678	$551	49%	3	2	4	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wohnung Bergsicht auf dem Stoos	$48,848	$258	47%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Gem near Lucerne, Mountains and Ski Resorts	$65,355	$243	72%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Luzern stadtnah-180 m2 luxuriöse Wohnung im grünen	$94,847	$357	72%	3	2	2	$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Very Nice, 3 Bedroom Apartment in Wollerau	$118,598	$303	100%	3	2	5	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Chalet in den Entlebucher Voralpen	$54,340	$166	86%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Cosyhouse in Flüelen/Uri	$37,859	$175	56%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Flat on the lake - atypical and unique	$141,930	$368	98%	3	2	3	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Helle Wohnung zwischen Luzern und Engelberg	$77,936	$338	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Hirschen 1 - Luxury historic old town apartment	$214,441	$581	100%	3	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Cozy apartment with lake view for 6 guests	$45,581	$193	62%	3	1	4	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

15.54% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,684	$81,368	$122,052	$162,736	$203,420	$406,840	$1,220,522
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Pago Inicial	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Apreciación de la Propiedad	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$1,173,684	$1,248,358	$1,324,051	$1,400,796	$1,478,621	$1,885,148	$3,890,511

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.54%

Tasa de Capitalización

10.44%

Retorno de la Inversión

32.27%

3 Schwertweg Immensee, Schwyz, 6405

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

$40,684

Beneficio Anual

10.4%

Tasa de Capitalización

15.5%

Efectivo sobre Efectivo

$147,778

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $229/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $357/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$98,342

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$357

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$90k

$160k

$230k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,684

Beneficio

Ingresos

$147,778

Gastos Operativos

$32,891

Ingreso Operativo

$114,887

Hipoteca e Impuestos

$74,203

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,684

$261,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$220,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$33,000

Total

$261,750

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.54%

Tasa de Capitalización

10.44%

Retorno de la Inversión

32.27%