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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2I Waldwinkle Rd West Dover VT 05356

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $226,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,834

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,696

Tasa de Capitalización

9.3%

Ingresos Anuales

$39,834

AirDNA proyecta $266/noche con 41% de ocupación ($39,833). Airbtics proyecta $247/noche con 45% de ocupación ($40,596). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $266 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$16,539$28,424$64,624$126,252
Ocupación30%44%59%68%
Nightly Rate$145$171$294$502

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Mountain getaway near Mt Snow

No image available

$42,866
$192
61%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
King Suite, fireplace, on 32 acres-Cider House 2

No image available

$34,201
$218
42%
212$50✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Ski Condo 5 Min from Mt Snow

No image available

$35,020
$134
68%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (31)
Cozy Snow Valley Escape

No image available

$39,973
$145
72%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Modern renovated 2br townhouse 5 mins to Mt. Snow

No image available

$26,593
$142
47%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
1820s Farmhouse near Mount Snow

No image available

$41,672
$320
33%
211$125❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Townhouse in Private Village 5-min to Mt Snow!

No image available

$17,145
$147
30%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Snow Valley Condo

No image available

$31,171
$150
54%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Métricas de Retorno

9.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$5,696$11,392$17,088$22,784$28,480$56,961$170,885
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200
Pago Inicial$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300
Apreciación de la Propiedad$6,795$13,793$21,002$28,427$36,075$77,897$323,274
Retorno Total$238,991$251,686$264,591$277,712$291,056$361,358$720,660

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.72%

Tasa de Capitalización

9.26%

Retorno de la Inversión

25.11%

property-location

2I Waldwinkle Rd West Dover VT 05356 Dover, Vermont, 05363

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,086/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$226,500

Zestimate

$39,834

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 45% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,066

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$247

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$5,696

Beneficio

Ingresos

$39,834

Gastos Operativos

$18,858

Ingreso Operativo

$20,975

Hipoteca e Impuestos

$15,279

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,696

$58,595

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,300

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$6,795

Total

$58,595

Ratio DSCR

Fuerte

1.37

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.72%

Tasa de Capitalización

9.26%

Beneficio (Acumulado)

$5,696

$181,200

$6,500

$6,795

$0

Ganancia Total

$14,716

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,750

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,242

Tu deducción total

$17,640

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $17,640 = $132,360


Impuestos sobre $132,360 (30%)

$39,708

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,708


Ahorro estimado en impuestos

$5,292

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